Kirkjustétt 4 - 0201, 113 Reykjavík

LANDMARK fasteignamiðlun og Sveinn Eyland, lögg. fasteignasali s: 6900 820 / sveinn@landmark.is kynna:
Um er að ræða fjórar nýlegar tveggja/þriggja herbergja íbúðir við Kirkjustétt 4, 113 Reykjavík.
Íbúðirnar eru í lyftufjölbýlishúsi og eru á annari og þriðju hæð í húsinu.
Stutt er í leikskóla, skóla, íþróttar og útivistarsvæði.
ÍBÚÐIRNAR ERU ALLAR Í ÚTLEIGU Í DAG MEÐ GÓÐUM LEIGUTEKJUM.

Innbyggður ísskápur, uppþvottavél í eldhúsi og þvottavél og þurrkari á baðherbergi.
Íbúðir eru nokkuð rúmgóðar og eru geymslur með íbúð innan íbúða með glugga inní stofurými og getur geymsla nýst sem barnaherbergi.

Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands:
Íbúðirnar eru 292.8 fm ( 77,5fm, 69,5fm, 72,3fm og 73,5fm). 

Nánari upplýsingar um eign:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900 820 eða sveinn@landmark.is

FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGN STRAX HÉR.

Eignir skiptast í:
Forstofu, alrými sem er stofa/borðstofa og eldhús, baðherbergi og geymsla innan íbúðar sem að hægt er nýta sem herbergi.

Nánari lýsing á eign:
Forstofa er með innbyggðum fataskáp.
Alrými með ágætis lofthæð, eldhús með snyrtilegri dökkri eldhúsinnréttingu með efri og neðri skápum, eldhunareyja með gufugleypir yfir og er helluborð í eldunareyju, innbyggður ísskápur og uppþvottavél í innréttingu.
Svefnherbergi er rúmgott með góðum fataskáp.
Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfum og veggjum að hluta, sturtuklefi með glerskilrúmi, góð innrétting undir vask og er þvottavél og þurrkari á baðherbergi, vegghengt salerni og handklæðaofn.
Geymsla íbúðar er innaf forstofu og er gluggi á geymslu sem að vísar inní stofu sem að gefur góða birtu í rými sem að hægt er að nýta sem barnaherbergi.
Útgengi á vestur-svalir úr stofurými.
Gólfefni: Harðparket og flísar á gólfum eignar.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat