Hnjúkamói 8 - 0101, 815 Sveitarfélagið Ölfus

Betri Stofan Fasteignasala og Sverrir Sigurjónsson, lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna:
Hnjúkamói 8, 815 Þorlákshöfn, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 252-4196 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Um er að ræða vel skipulagða 3ja herbergja endaíbúð á jarðhæð í nýlegu steyptu, tveggja hæða fjölbýlishúsi sem byggt var árið 2024 og er staðsett í nýju hverfi í Þorlákshöfn. Áhersla hefur verið lögð á góða hönnun, lágstemmt og fjölskylduvænt umhverfi og vistvæna tengingu milli húsa. Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni og gert er ráð fyrir möguleika á hleðslustöð við bílastæði.

Að innan telur eignin:
Rúmgóða forstofu með góðum fataskáp og harðparketi á gólfi.
Eldhús og stofa mynda bjart og notalegt alrými. Eldhúsinnrétting er með góðu skápaplássi og tækjum, m.a. innfelldri uppþvottavél og ísskáp. Frá stofu er gengið út á hellulagða verönd.
Aðalsvefnherbergi er rúmgott með harðparketi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi með harðparketi og fataskáp.
Baðherbergi er með flísalögðu gólfi og á sturtusvæði. Góð innrétting með vaski, spegill, upphengt salerni, handklæðaofn og opin sturta. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla fylgir íbúðinni.

Eignin Hnjúkamói 8 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 252-4196, birt stærð 81.9 fm.

Nánari upplýsingar veitir Sverrir Sigurjónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6624422, tölvupóstur ss@betristofan.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.