Tröllateigur 47 - 0104, 270 Mosfellsbær

Palsson Fasteignasala kynnir:4ra herbergja útsýnisíbúð með sérinngangi við Tröllateig 47 í Mosfellsbæ.* 3 svefnherbergi* Mikið útsýni* óvenjulega mikil lofthæðBirt stærð samkv. HMS er 109,7 fm.Nánari upplýsingar veita:Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða www.eignavakt.iswww.verdmat.is Góð ráð fyrir kaupendur / seljendurEldhús með innréttingu á 2 hliðum og góðum skápum, gluggar með útsýni. Hægt er að ganga inn í eldhúsið bæði af gangi og inn úr stofuStofan er parketlögð með stórum og björtum gluggum, frábært útsýni og mikil lofthæð. Útgengi út á svalir er úr stofunni.Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, sturta, innrétting, innbyggður skápur og handklæðaofn.Gengið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskápur.Þvottahús inn af forstofu, flísar á gólfi, snúrur, gluggi og vaskur.Hjónaherbergi, hátt til lofts, fataskápur, parket.Tvö barnaherbergi, bæði parketlögð og er annað herbergið með glugga á 2 hliðum og fataskáp.Þvottahús inn af forstofu, flísar á gólfi, snúrur, gluggi og vaskur.Geymsla er í sameign og einnig hjólageymsla.Stutt í alla helstu þjónustu.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.Um skoðunarskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.