LIND fasteignasala og Elvar F. Frímannsson, löggiltur fasteignasali, kynna bjarta og fallega 3ja herbergja íbúð við Teigasel 2, 109 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 03-01, fastanúmer 205-4597 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.Eignin Teigasel... Sýna meira
LIND fasteignasala og Elvar F. Frímannsson, löggiltur fasteignasali, kynna bjarta og fallega 3ja herbergja íbúð við Teigasel 2, 109 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 03-01, fastanúmer 205-4597 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.Eignin Teigasel 2 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-4597, birt stærð 93.0 fm.Nánari lýsing:Forstofa: Opin forstofa með parketi á gólfi, gott pláss fyrir skápa.Eldhús: Nýlega uppgert eldhús, parket á gólfi, háfur og færanleg eyja.Stofa: Björt og stór stofa með parketi á gólfi, útágengt útá svalir útfrá stofu.Herbergi: Gott barnaherbergi eða skrifstofa með skápum og parketi á gólfi.Hjónaherbergi: Gott skápapláss með gluggum til norðurs og parket á gólfiBaðherbergi/þvottahús: Baðkar og sturtuaðstaða með náttúruflísum á gólfi, tengi fyrir þvottavél og opnanlegur gluggiGeymsla: Lokuð geymsla í sameign.Lóð: Sameiginleg lóð Endurnýjað á síðustu árum:2016: Nýtt harðparket á alla íbúðina2017: Nýjar þakrennur og rennuböndum þar sem nauðsynlegt var, einnig voru settar snjógildrur2018: Ný eldhúsinnrétting2019: Múr- og steypu viðgerðir á húsinu að utan2019: Endurnýjun á gluggum og hurðum í húsinu.Samantekt:Íbúðin er á efstu hæð (3 hæð) á virkilega góðum stað í seljahverfinu, stutt er í leikskóla, skóla, íþróttamiðstöð og alla helstu þjónustu.Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu með útgengi á svalir, baðherbergi með baðkari/sturtuaðstöðu og tengi fyrir þvottavél,hjónaherbergi með góðum skáðpum og barnaherbergi með skáp.Í sameign er geymsla, sameiginlegt þvottahús og vagna/hjólageymslaSkv þjóðskrá íslands er íbúðin skráð 93,0fm þar af er geymsla í kjallara 10,3fm Nánari upplýsingar veitir Elvar Frímann Frímannsson löggiltur fasteignasali, í síma 6596606 , tölvupóstur .-----------------------------------------------------------------------Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
