Suðurgata 8 - 0203, 230 Reykjanesbær

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Suðurgötu 8, 230. Keflavík.Um er að ræða fallega 64,4 fm. 2ja herbergja íbúð fyrir 55 ára og eldri á 2 hæð, gengið beint inn frá Suðurgötu.Góð staðsetning í hjarta bæjarins.Eignin getur verið laus við kaupsamning.Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi, eitt svefnherbergi, eldhús, stofu, borðstofu, þvottahús, geymslu og svalir.Nánari lýsing:Komið er inn í forstofu með fataskáp upp í loft.Svefnherbergi er rúmgott með parket á gólfi og stórum fataskáp.Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, snyrtileg innrétting, sturta með sturtuskilrúmi úr gleri á eina hlið og upphengt salerni.Þvottahús hefur flísar á gólfi, góð innrétting með vask og miklu skápaplássi.Eldhús, stofa og borðstofa er í opnu björtu rými með parket á gólfi. Úr stofunni er útgengt út á svalir.Eldhús hefur parket á gólfi, virkilega snyrtileg eldhúsinnrétting.Sérgeymsla er í sameignMerkt bílastæði.Samkomusalur er á efstu hæð.Sameign er snyrtileg, flísar á gólfi og teppalagður stigi.Staðsetningin er virkilega góð, stutt í alla helstu þjónustu.Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangi  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, samkv kauptilboði.Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.