Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Hafnarfjörður
Suðurbraut
16

Suðurbraut 16 - , 220 Hafnarfjörður

Lýsing

Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna vel skipulagða og fallega 3ja herbergja íbúð á 4. og efstu hæð í góðu fjölbýli á frábærum stað miðsvæðis í Hafnarfirði. Skipt var um glugga að framanverðu 2015. Raflagnir í íbúð endurnýjaðar að mestu. Eignin er miðsvæðis og hjarta og miðbær Hafnarfjarðar í göngufæri. Stutt ganga niður á höfn og í Suðurbæjarlaugina og frábærar gönguleiðir í næsta nágrenni t.d. við Ástjörn. Fordæmi er fyrir dýrahaldi í húsinu.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 91,1 fm og þar af er geymsla 5,3 fm.

Nánari lýsing:
Hol með parketi á gólfi með góðum skáp.
Stofa og borðstofa rúmgóð og björt með parket á gólfi. Útgengt á vestur svalir.
Eldhús með snyrtilegri eldri innréttingu, viftu yfir helluborði, ofn í vinnuhæð og parket á gólfi. Opið beint inní stofu/borðstofu úr eldhúsi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með parket á gólfi og góðum innbyggðum skáp.
Svefnherbergi II er rúmgott með parket á gólfi og innbyggðum skáp.
Baðherbergi er með flísar á gólfi með innréttingu og baðkari með sturtu.
Þvottahús og geymsla er innaf eldhúsi með flotað gólf.

Góð sérgeymsla í sameign í kjallara.
Hjóla og vagnageymsla í sameign í kjallara.

Eignin er miðsvæðis og mjög stutt í bæði grunn- og leikskóla sem og alla aðra þjónustu.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.