Reykjastræti 5 - 0312, 101 Reykjavík

Miklaborg kynnir: Glæsileg 4ra herbergja íbúð á 3ju hæð auk bílastæðis í lokuðum aðgangsstýrðum bílakjallara. Íbúðin er skráð tæplega 150 m2 og henni fylgja tvennar svalir. Lyfta opnast beint inn í íbúðina.

Austurhöfn er glæsileg bygging með metnaðarfullri hönnun á einstökum stað við Reykjavíkurhöfn. Í engu er til sparað, hvort sem litið er til innréttinga, tækja, þjónustu eða frágangs, að innan sem utan. Skjólgóður garður er rammaður inn af byggingunni. Með íbúðum í Austurhöfn hafa ný viðmið verið sett varðandi gæði. Á jarðhæð hússins er Hafnartorg gallery með úrval veitingastaða og verslana. Reykjavík Edition Hótel og Harpa tónlistar- og ráðstefnuhús eru staðsett við hlið hússins, á lifandi höfn Austurbakkans við Hörputorg. Eignin býður upp á beinan aðgang að Reykjavík Edition fimm stjörnu hóteli, þar sem fyrsta flokks þjónusta, einstök aðstaða og veitingastaðir eru í hæsta gæðaflokki.

Íbúðin skiptist í: stóra forstofu, gestasnyrtingu, og þvottahús innangengt úr forstofu. Rúmt alrými, stofa og eldhús, Þá eru tvö svefnherbergi með rúmum skápum og aðliggjandi baðherbergi í báðum herbergjum. Sjónvarpsstofa getur vel nýst sem svefnherbergi eða skrifstofa. Alls eru þrjú baðherbergi í íbúðinni. Sérsmíðaðar innréttingar frá ítalska handverkshúsinu Gili Creations eru í eldhúsi, baðherbergjum og fataskápum auk annarra fastra innréttinga. Blöndunartæki eru frá Dornbracht. Kvarts borðplötur eru við eldhúsvask, en borð yfir eldhúseyju er klætt marmaraflísum. Tæki í eldhúsi er af vönduðustu gerð frá Miele og Liebherr. Í eldhúsi eru Spansuðuhelluborð, vifta í helluborði, ofn, innbyggð uppþvottavél, ísskápur, vaskur og blöndunartæki. Savant snjallheimiliskerfi frá Nordic Smart Spaces með vandaðri ljósa- og gardínustýringu eykur þægindi. Lagt er fyrir virku hljóðkerfi í öllum rýmum. Gegnheilt eikarparket er á allri íbúðinni. Í votrýmum eru flísar. Fullkomið loftræstikerfi með hljóðdeyfðum loftrásum er í íbúðinni. Íbúðin er á þriðju hæð og fylgir henni eitt bílastæði í lokaðari aðgangsstýrðri bílageymslu. Lyfta opnast beint inn í íbúðina, sem tryggir næði og þægilega aðkomu en úr lyftu er komið inn í stóra forstofu með fataskápum. Þar til hliðar er gestasnyrting og aðgangur að þvottahúsi með innréttingu og skolvaski. Gengið er inn í alrými með stóru eldhúsi með eldunareyju. Gólfsíðir gluggar eru í alrými sem veita mikla náttúrulega birtu. Tvennar svalir eru í íbúðinni, 5,7 m2 svalir sem snúa að inngarði og einnig eru 5,8 m2 svalir sem snúa í suðaustur. Lokaður sameiginlegur garður er á 2. hæðinni. Garðurinn er sólríkur og skjólsæll með fallegum gróðri, bekkjum og lýsingu. Garðurinn býður upp á einstaka upplifun í miðri borginni. Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni, tvö þeirra með sér baðherbergi með sturtum annað að auki með baðkari. Sérgeymsla er í kjallara að stærðinni 11,2 fermetrar. Tvær hjóla- og vagnageymslur eru í sameign. Mynddyrasími er fyrir utan útidyr. Anddyri er læst óviðkomandi umferð. Í húsinu öllu eru öryggismyndavélar. Leyfi er fyrir gæludýrahaldi í húsinu.

Nánari upplýsingar veitir Þröstur Þórhallsson lögg. fasteignasali í síma 8970634 eða throstur@miklaborg.is