Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Kópavogur
Nýbýlavegur
74

Nýbýlavegur 74 - , 200 Kópavogur

Lýsing

Sýna meira

Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna í einkasölu fallega og vel skipulagða 5 herbergja efri sérhæð með sérinngang í 3ja íbúða húsi miðsvæðis í Kópavogi að Nýbýlavegi 74. Góður innbyggður bílskúr með stæði fyrir framan og tvennar suðursvalir. Þak var endurnýjað 2022. Frábær fjölskyldu eign. Sjón er sögu ríkari.Smelltu hér til að sækja söluyfirlitFáðu frítt söluverðmat fyrir þína eignFyrirhugað fasteignamat 2024 er 98.500.000 kr.Samkvæmt HMS er eignin skráð 183,1 fm og þar af er bílskúr 30,8 fm.Nánari lýsing:Serinngangur í gott anddyri/forstofu og gengið upp í forstofu og þaðan inn í íbúðina.Stofa/borðstofa mjög rúmgóð með glæsilegt útsýni til norðurs. Útgengt á skjólgóðar suðursvalir. Parket á gólfi.Eldhús með snyrtilegri innréttingu, ofn í vinnuhæð og háf yfir helluborði. Parket á gólfi.Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum. Frábært útsýni til norðurs. Parket á gólfi.Svefnherbergi II er rúmgott og útgengt á aðrar suðursvalir. Parket á gólfi.Svefnherbergi III með parket á gólfi.Svefnherbergi IIII rúmgott með parket á gólfi.Baðherbergi með innréttingu, salerni, sturtuklefa og tengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara. Flísalagt í hólf og gólf.Gestasalerni flísalagt í hólf og gólf með innréttingu og salerni.Hol og svefnherbergisgangur með parket á gólfi.Bílskúr fylgir eigninni sem er 30,8 fm og er gott stæði þar við.Stutt í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Fossvogsdalurinn í næsta nágrenni og stutt í Elliðaárdalinn.Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.