Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Reykjavík
Njálsgata
80

Njálsgata 80 - , 101 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

Njálsgata 80, 101 Reykjavík er falleg 3 herbergja risíbúð í steinsteyptu fjölbýlishúsi frá 1937. Um er ræða 63,3 fermetra sem skiptast í eldhús, tvær stofur, tvö svefnherbergi, baðherbergi, geymslu, suðursvalir og gang/hol. Hluti af íbúðinni er undir súð og því er gólfflötur nokkuð stærri en uppgefnir fermetrar.Búið er að fara í ýmsar endurbætur síðustu ár. Eldhúsið var nýlega tekið í gegn ásamt baðherberginu. Húsið var múrviðgert 2021 og málað að utan síðasta sumar og endurbætur á stigaganginum standa nú yfir.Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 63,3 fm. Nánari lýsingGangur/hol: gengið er inn á rúmgóðan gang/hol með litlu fatahengi. Parket á gólfum.Eldhús: með hvítri innréttingu, flot á gólfum.Stofa I: björt með parket á gólfi.Stofa II: rúmgóð og björt með parket á gólfi.Hjónaherberg: rúmgott með fataskáp og parket á gólfi. Útgengi á fallegar suðursvalir.Svefnherbergi I: með parket á gólfi.Baðherbergi: flísalagt gólf og í kringum sturtu.Geymsla: lítil geymsla innan íbúðar.Svalir: suðursvalir með glæsilegu útsýni.Þvottahús: þvottahús í sameign í kjallara hússins.Íbúðin er einstaklega vel staðsett í miðbæ Reykjavíkur þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir. - - -Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali og Oddný María hjá Procura fasteignasölu á netfang eða í síma 497 7700- - -Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.- - -Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.500 kr. fyrir hvert skjal. Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.