Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Um Aurbjörgu

Reykjavík
Markland
10

Markland 10 - , 108 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

Valhöll fasteignasala kynnir góða 2ja herbergja íbúð á jarðhæð (nokkrar tröppur niður) í Marklandi 10 í Fossvoginum. Eignin er skráð 55,4 fm á stærð og þar af er geymslan 4,9 fm.Árið 2016 var eldhúsið endurnýjað og baðherbergið einnig að mestu leyti.Árin 2018 - 2019 var húsið múrviðgert og málað að utan, skipt um glugga og gler eftir þörfum og sett ný svalahandrið. Þá voru skolplagnir íbúðar fóðraðar árið 2016.Nánari lýsing:Forstofa: með fataskáp og flísum á gólfi.Baðherbergi: með sturtu, innréttingu, handklæðaofn, upphengdu salerni, aðstöðu fyrir þvottavél og flísum á gólfi og veggjum.Svefnherbergi: með fataslá, parketi á gólfi og útgengi út í suðurgarð.Eldhús: í opnu alrými með parketi á gólfi.Stofa: með parketi á gólfi.Geymsla: 4,9 fm sérgeymsla innaf sameign.Hjólageymsla: sameiginleg í sameign.Þvottahús: sameiginlegt, aðalega notað sem þurrkherbergi í dag.Hússjóður:Íbúðin er að greiða samtals kr. 14.464 í hússjóðsgjöld á mánuði. Framkvæmdarsjóðurinn fyrir allt húsið stendur mjög vel og eru yfir 12 mkr. til í honum á þessari stundu.Nánari upplýsingar veitir:Snorri Björn Sturluson löggiltur fasteignasali / lögmaður í síma 699 4407 eða .Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.