Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Reykjavík
Kambavað
1 1-3

Kambavað 1 1-3 - , 110 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

Trausti Fasteignasala kynnir í einkasölu 3ja herbergja íbúð í lyftuhúsi við Kambavað 1-3, Norðlingaholti. Um er að ræða einstaklega vel skipulagða eign með frábæru útsýni og tveimur bílastæðum í bílakjallara. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúðin 100,3 fm, þar af geymsla 9,3 fm. Frábær staðsetning og barnvænt hverfi með góðum leik- og grunnskóla. Einnig er stutt í útivistarparadís eins og Heiðmörk, Rauðavatn, Ellliðárdal og Elliðavatn. Nánari lýsing:Forstofa: Með flísum og skáp ásamt hengi.Eldhús: Mjög rúmgott með fallegri viðarinnréttingu og góðu skápa og vinnuplássi. Parket á gólfi.Stofa/borðstofa: Samliggjandi opið rými við eldhús. Parket á gólfi. Þaðan er gengið út á stórar svalir með fallegu útsýni.Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með góðum skápum. Parket á gólfi.Barnaherbergi: Með parketi á gólfi og fataskáp. Baðherbergi: Með sturtu, baðkari, upphengdu salerni og góðri innréttingu með miklu skápaplássi. Flísar á gólfi og veggjum.Þvottahús: Með borðplötu og skolvask. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi er á þvottahúsi. Flísar á gólfi.Geymsla: Er í kjallara. 9,3 fm.Bílastæði: 2 bílastæði fylgja íbúðinni í bílakjallara. Nánari upplýsingar veita:Guðlaug Jóna lgf. s. 661-2363 eða í gengum Garðar Hólm lgf. s. 899-8811 eða í gegnum Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.