Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Reykjavík
Kambasel
29

Kambasel 29 - , 109 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

RE/MAX kynnir 4ra herbergja íbúð á 2. hæð, ásamt bílgeymslu, að Kambaseli 29 í Reykjavík. Stutt í leikskóla og grunnskóla. Einnig stutt í íþróttastarf, kirkju og verslanir. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og búr. Sér geymsla í sameign. Íbúð og geymsla eru skráð hjá Þjóðskrá Íslands 101.5 m2 og bílgeymsla 26,8 m2. Samtals 128,3 m2.**VINSAMLEGA SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SKOÐUN MIÐVIKUDAGINN 30.03.2022Bókaðir ganga fyrir.****EIGNIN VERÐUR EKKI SELD FYRIR OPIÐ HÚS**Söluyfirlit má nálgast hérNánari lýsing:Forstofa er inn af teppalagðri sameign. Komið er inn á rúmgott ljósdrapplitað forstofuhol. Fatahengi inni í skoti.Stofa og borðstofa eru samliggjandi. Útgengi út á suðvestur svalir. Parket á gólfi er nýlegt. Í hluta af stofu/eldhúsi er nú herbergi.Herbergi 1 er á milli stofu og eldhúss. Það var útbúið af núverandi eiganda. Sett var opnanlegt fag á glugga, nýtt parket og ný eikarhurð. Engir fataskápar.Herbergi 2 er við forstofu. Tvöfaldur viðarfataskápur. Parket á gólfi.Herbergi 3 er rúmgótt með stórum viðarfataskáp. Parket á gólfi.Baðherbergi er með ljósdrapplituðum gólfflísum eins og á holi og eldhúsi. Ljósar veggflísar, hvít innrétting undir handlaug, salerni, veggfest ljós yfir spegli og baðkar með sturtuhengi. Rafmagnsvifta.Eldhús er með viðarinnréttingu á tveimur veggjum. Gráyrjóttar borðplötur. Milli efri og neðri skápa eru gráar mósaíkflísar. Ljósdrapplitaðar gólfflísar. Gott pláss fyrir borð og stóla við glugga inni í enda eldhúss.Þvottahús er við eldhús og inn af því er geymsla/búr. Stæði og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Borðplata og þvottahúsvaskur. Engin gólfefni.Geymsla er sér í sameign á jarðhæð.Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.Bílgeymsla er í fjöggurra bílskúra húsalengju við suðurhlið húss. Árið 2021 var malbikað planið fyrir framan alla lengjuna. Heitt og kalt vatn. Risloft með aðgengi um lúgu.Endurbætur: Að sögn eiganda var húsið múrviðgert 2019 og málað 2020 (bæði múr og timbur). Þak var yfirfarið og málað fyrir um 5 árum síðan. Sameiginleg gata Kambasels 1-31 var malbikuð árið 2021. Einkastæði fyrir framan bílskúra var einnig malbikað 2021. Skipt um gler í stofuglugga til suðvesturs árið 2017 og 2021 var skipt um gler í svefnherbergi inn af stofu og sett opnanlegt fag. Skipt um alla rafmagnstengla og rofa í íbúð árið 2022. Parket endurnýjað í íbúð 2018. Þrif í sameign eru inni í húsfélagsgjaldi. Einnig mokstur og önnur umhirða á lóð.Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún í síma 864-0061 / -Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.