Hraungata 29 - 0101, 210 Garðabær

BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 696-0226 ÞORSTEINN EÐA 699-2010 MAGNÚS. Þorsteinn Yngvason og Magnús Már Lúðvíksson, löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu, kynna í einkasölu:Nýjar og glæsilegar 3-4 herbergja íbúðir í lyftuhúsi að Hraungötu 29 í Urriðaholti. Stærðir frá 95,6 fm – 130,9 fm. Hægt er að nálgast frekari upplýsingar hér.Íbúð 101: Glæsileg 4. herbergja íbúð á 1. hæð með sérinngangi, ásamt 88 fm sérafnotareit.  Skráð stærð 117,2 fm. Helstu kostir við frágang:Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einangrað að utan, álklætt að utan og gluggar ál-tré.Sólveig Andrea Jónsdóttir, innanhúsarkitekt, veitti ráðgjöf við hönnun innréttinga, gólfefna og litaval.Innréttingar frá Ormsson ehf. og framleiddar af ARENS.Steinborðplötur eru á eldhúsi og baðherbergjumInnfelld lýsing í íbúðum. Snjallkerfi frá Plejd. Hægt að stýra dimmanlegum ljósum í snjallsíma eða spjaldtölvu. Myndavéladyrasími er í öllum íbúðum.Eldhústæki frá Ormsson, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti, combi bakaraofn, spanhelluborð og gufugleypir.Gólf baðherbergja, þvottahúsa og forstofa eru flísalögð með 60 x 60 flísum frá BirgissonParket frá Birgisson, Ringo innihurðir einnig frá BirgissonHúsið klætt að utan með vandaðri álklæðningu. Glerhandið á svölum.Í stofum eru lofttúður með innbyggðri hljóð- og ryksíu sem tryggja innstreymi og þar með hringrás lofts um íbúðina.Nánari lýsing: // Sérinngangur.Anddyri: Flísar á gólfi, fataskápur upp í loft.Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, innrétting undir og við handlaug, handklæðaofn ásamt innréttingu undir þvottavél og þurrkara.Hjónaherbergi: Fataskápur upp í loft. 13,8 fm.Herbergi: Fataskápur upp í loft. 9,1 fm.Herbergi: Fataskápur upp í loft. 9,2 fm.Eldhús: Falleg innrétting með eyju, innfelldur ísskápur og uppþvottavél, combi bakaraofn og spanhelluborð.Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Útgengt út á rúmgóðan sérafnotareit.Geymsla: í sameign.Sérafnotareitur: 88 fm Umhverfið: Húsið er staðsett í Urriðaholti í Garðabæ sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Umkringt óspilltri náttúru en um leið í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Í jaðri hverfisins eru helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og einn glæsilegasti golfvöllur landsins. Urriðaholt byggir á hugsjón um að íbúabyggð eigi að hámarka lífsgæði fólksins sem þar býr í sátt við náttúruna í kring og umhverfið allt. Skipulag Urriðaholts er fyrsta hverfið hér á landi til að hljóta vistvottun samkvæmt vottunarkerfi BREEAM Communities. Frekari upplýsingar veita: Þorsteinn Yngvason,Löggiltur fasteignasali696-0226 eða Magnús Már LúðvíkssonLöggiltur fasteignasali.699-2010 eða --------------------------------------------------