Litla Fasteignasalan s. 482-9900 kynnir -202 fm íbúð á 3.hæð (efstu) í lyftuhúsi við Hestavað 3 í Norðlingarholti.Íbúðin sjálf er skráð 170,7 fm og sér geymsla í kjallara 31,3 fm skv. Þjóðskrá Íslands, auk þess er stæði í bílakjallara sem er ekki inni í fermetrum fasteignar, svalir eru skráðar 43,7 ... Sýna meira
Litla Fasteignasalan s. 482-9900 kynnir -202 fm íbúð á 3.hæð (efstu) í lyftuhúsi við Hestavað 3 í Norðlingarholti.Íbúðin sjálf er skráð 170,7 fm og sér geymsla í kjallara 31,3 fm skv. Þjóðskrá Íslands, auk þess er stæði í bílakjallara sem er ekki inni í fermetrum fasteignar, svalir eru skráðar 43,7 fm.Íbúðinni er í dag skipt í tvær íbúðar einingar, með sameiginlegum inngangi en aðskildar svalir, vel er hægt að sameina íbúðirnar aftur í eina stórglæsilega íbúð.Íbúð I er með 3 svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús, auk sér svala.Flísar á gangi , hjónaherbergi með stórum skáp og 2 lítil herbergi öll með parketi á gólfum. Baðherbergi er með flotuðu gólfi, flísum á veggjum sem hafa verið málaðar, baðkari, upphengdu salerni, eldri innrétting og handklæðaofni. Þvottarvél og þurkara hefur verið komi fyrir inn á baðherberginu. Stofa og eldhús eru samliggjandi, parket á gólfi og hvít eldhúsinnrétting, þaðan er útgengt á rúmgóðar svalir. Íbúð II er með 2 svefnherbergi, rúmgóða stofu, baðberbergi, eldhús og stórar svalir.Parket er á íbúðinni, stofa rúmgóð og björt, eldhús með eikarinnréttingu, stórt svefnherbergi með fataskáp og annað lítið herbergi. Baðherbergi er með flísum, sturtuklefa, upphengdu salerni og lítilli innréttingu.Flísar eru á gólfi í sameiginlegri forstofu. Sérgeymsla ásamt hjóla- og vagnageymslu í kjallaraBílastæði í kjallaraSérinngangur fyrir eignina er af svölum sem er eingöngu fyrir þessa íbúð.Góð lyfta er í stigahúsi niður í bílageymslu.Húsið var málaða að utan sumarið 2021Fallegt umhverfi og mikil nálægð við náttúruna og vinsæl útivistarsvæði.Stutt er að sækja grunnskóla og leikskóla Nánari upplýsingar veitaSigþrúður J. Tómasdóttir, í síma 892-0099, .Jóhannes Hinriksson, í sími 696-7030, Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
