Hátún 4 - 0504, 105 Reykjavík

Bogi Molby Pétursson  fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:  3ja herbergja íbúð á 5. hæð í lyftuhúsi.  Íbúðin er í suðvestur horni hússins.  Suður svalir og gott útsýni.  Sameiginlegt vélaþvottahús, þurrkherbergi og sérgeymsla á 1. hæð.  Íbúðin er skráð 77,3fm.   Hátún 4 er tíu hæða 38 íbúða lyftuhús á 4065fm lóð með 39 bílastæðum.   Byggingarár 1960. 
Íbúðin er laus til afhendingar. 

Komið er inn á flísalagða forstofu með fataskápum.  Inn af forstofu er geymsla.  Herbergi parketlagt. Baðherbergi flísalagt með sturtuklefa.  Eldhús flísalagt með nýlegri innréttingu og tækjum.  Stofa parketlögð með útgang á svalir í suður.  Hjónaherbergi parketlagt með fataskápum.  Á 1.hæð.  Þvottahús, þurrkherbergi og geymslur.  
2023 var skipt um glugga á austurhlið.  2016 voru raf- og vatnslagnir yfirfarnar og skipt um eftir þörfum.

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og vodafone.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina og skoðunartíma veitir:  Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
* Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á söluskrá.   * Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr