Hátún 28 - 0101, 230 Reykjanesbær

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu góða þriggja herbergja neðri hæð ásamt bílskúr sem er innréttaður sem íbúð að Hátúni 28 í Keflavík. Nánari lýsing:Forstofa með flísum á gólfi. Þaðan er innangengt í sameignilegt rými með efri hæð.Hol með flísum á gólfi.Stofa / borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á verönd með skjólveggjum.Eldhús með flísum á gólfi. Þar er viðar innrétting með flísum á milli skápa. Gert er ráð fyrir uppþvottavél.Herbergin tvö eru með parketi á gólfum. Fataskápur er í hjónaherbergi. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er innrétting og baðkar með sturtu. Þvottahús með flísum á gólfi, þar er lítil hvít innrétting og gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Útgengt á baklóð.Bílskúr er innréttaður sem íbúð og er möguleiki á góðum leigutekjum. *Björt íbúð á rólegum stað í botnlanga götu.*Búið að endurnýja skólp.*Búið er að endurnýja flesta glugga.*Húsið sprunguviðgert og málað 2020. *Íbúð í bílskúrAllir nánari upplýsingar veita:Hákon Ó. HákonarsonLöggiltur fasteignasali 420-4030 / 899-1298  Lilja ValþórsdóttirLöggiltur fasteignasali 420-4030 / 860-6886   Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.