Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Reykjavík
Gvendargeisli
78

Gvendargeisli 78 - , 113 Reykjavík

Lýsing

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir glæsilega 5. herbergja 129,4 m2 endaíbúð með sérinngangi á þriðju og efstu hæð við Gvendargeisla 78 í Grafarholti. Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu og er geymslan þar innaf. Íbúðin samanstendur af forstofu, fjórum svefnherbergjum, , stofu, eldhúsi, baðherbergi með þvottaaðstöðu ásamt geymslu í sameign. Stórar suðursvalir með fallegu útsýni.

Helstu endurbætur 2025
* öll eignin máluð að innan
* skipt um allar innihurðar
* rafmagnstafla endurnýjuð ásamt innlagnarefni
* skipt um alla parketlista
* nýr háfur í eldhúsi ásamt blöndunartækjum
* skipt um flísar á forstofu
* skipt um skápahurðar í forstofu
* skipt um skápahurðar í barnaherbergjum

* Helstu endurbætur 2026
* Baðherbergið endurnýjað fyrir utan flísar á gólfi og veggjum.
* Skipt um dúk á þaki á þremur stigagögnum af fimm, hinir tveir var skipt um fyrir nokkrum árum.

Nánari lýsing eignar
Forstofa með flísalögðu gólfi og innbyggðum fataskáp.
Eldhúsið er opið inn í stofu með flísalögðu gólfi og innréttingu með efri og neðri skápum,
Stofa og borðstofa eru í sameiginlegu opnu rými með parketi á gólfi, útgengt út á rúmgóðar suðursvalir með fallegu útsýni.
Sjónvarpshol með parketi á gólfi og innbyggðum skáp.
Hjónaherbergi með parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi (1) með parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi (2) með parket á gólfi og fataskáp
Barnaherbergi (3) með parketi á gólfi.
Baðherbergi er mjög rúmgott og allt endurnýjað fyrir utan flísar á veggjum og gólfi , falleg innrétting með efri skápum með speglahurðum og led lýsingu og neðri skápum með vaski ofaná , upphengt salerni , stór innbyggður tækjaskápur þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.

Húsið var málað og steypuviðgert að utan 2021. Þá voru settar upp hleðslustöðvar við sameignleg stæði á lóðinni og lagðir hitaþræðir í niðurföll og rennur og skipt um LED ljós.

Bílastæði fylgir íbúðinni í kjallara í þriggja stæða lokaðri bílageymslu, 5,3 m2 geymsla íbúðar er fyrir innan stæði með hillum. Um er að ræða frábærlega vel staðsetta eign í nálægð við náttúru og alla helstu þjónustu.Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is