OPIÐ HÚS FELLUR NIÐUR EIGNIN ER SELD.LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Þórarinn Thorarensen Löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Rúmgóða 3ja herbergja íbúð í góðu lyftuhúsi með stæði í bílageymslu við Forsali 1 í Kópavogi. Útgengi er út á norðvestursvalir m... Sýna meira
OPIÐ HÚS FELLUR NIÐUR EIGNIN ER SELD.LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Þórarinn Thorarensen Löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Rúmgóða 3ja herbergja íbúð í góðu lyftuhúsi með stæði í bílageymslu við Forsali 1 í Kópavogi. Útgengi er út á norðvestursvalir með útsýni út á sjó. Göngufæri er í leikskóla, grunnskóla, íþróttamiðstöð, sundlaug, matvöruverslun o.fl. Sameign er afar snyrtileg. Mögulegt að loka svölum.Eignin skiptist í forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og sérgeymslu í sameign. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 90,7 m2. Þess utan er stæði í lokaðri bílageymslu. Nánari upplýsingar veitir:Þórarinn Thorarensen lögg. fasteignasali s. 770-0309 eða Nánari lýsing: Forstofa: Parket á gólfi. fataskápur.Stofa / borðstofa: Rúmgóð og björt með parket á gólfi. Útgengt á góður vestursvalir með frábæru útsýni. Mögulegt að loka svölum.Eldhús: Falleg viðarinnrétting, parket á gólfi. Borðkrókur við glugga.Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu. Falleg innrétting í kringum handlaug. Opnanlegur gluggi.Svefnherbergi: 2 herbergi, bæði rúmgóð með parket á gólfi, fataskápar í báðum.Þvottahús: Flísar á gólfi, góð aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Skolvaskur í borði. Sérgeymsla í sameign ásamt sameiginlegri hjólageymslu. Stæði í lokaðri bílageymslu, allt klárt fyrir hleðslustöð, búið að leggja rafmagn að stæði.-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu.-Þórarinn Thorarensen löggiltur fasteignasali í síma 770-0309 eða Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk. 5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunarPanta FRÍTT söluverðmat
.png)
%20(1).png)
