LANDMARK fasteignamiðlun og Freyja Rúnars löggiltur fasteignasali kynna: Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja, um 110 fm íbúð á þriðju hæð á vinsælum stað á eyrinni á Ísafirði - 3 rúmgóð svefnherbergi - Þvottahús innan íbúðar - Svalir í suður. SMELLIÐ HÉR FYRIR SÖLUYFIRLITBirt stærð séreignar er ... Sýna meira
LANDMARK fasteignamiðlun og Freyja Rúnars löggiltur fasteignasali kynna: Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja, um 110 fm íbúð á þriðju hæð á vinsælum stað á eyrinni á Ísafirði - 3 rúmgóð svefnherbergi - Þvottahús innan íbúðar - Svalir í suður. SMELLIÐ HÉR FYRIR SÖLUYFIRLITBirt stærð séreignar er 109,7 m2 samkvæmt HMS sem skiptist í íbúð 109,6 m2 og sérgeymslu í kjallara 1,2 m2 .Eignin telur: stofu, eldhús, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús innan íbúðar, geymslu innan íbúðar og sérgeymslu í kjallara.Nánari lýsing eignar: Forstofa/gangur með fataskáp, parket á gólfi.Stofa er björt með stórum gluggum og útsýni inn fjörðinn, útgengt út á suður svalir. Parket á gólfi.Eldhús er mjög rúmgott með tengi fyrir uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð, keramik helluborð og góður borðkrókur, dúkur á gólfi.Svefnherbergin þrjú er öll með skápum og parket á gólfi, tvö þeirra eru mjög rúmgóð.Baðherbergi er með flísar á gólfi og fibo plötur á veggjum, sturtuklefi, upphengt salerni og handklæðaofn, opnanlegur gluggi.Þvottahús er inn af eldhúsi með rennihurð inní, þvottasnúrur og tengi fyrir vask, opnanlegur gluggi.Geymsla er svo inn af þvottahúsi með hillum. Dúkur á gólfi.Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign á jarðhæð ásamt aðgengi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.Allar nánari upplýsingar veitir: Freyja Rúnarsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 694 4112 eða .------------------------------------------------------------------------Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk. 5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunarPanta FRÍTT söluverðmat
