Dalsel 8 - 0101, 109 Reykjavík

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu mikið endurnýjaða fjögurra herbergja endaíbúð á annarri hæð ásamt bílastæði í bílahúsi að Dalseli 8 í Reykjavík.OPIÐ HÚS VERÐUR MIÐVIKUDAGINN 6 SEPTEMBER FRÁ 17:30 - 18:00Búið er að endurnýja:** Eldhús og baðherbergi** Neysluvatnslagnir að hluta** Ofna og ofnalagnir** Rafmagn og rafmagnstöflu** Glugga og þakNánari lýsing eignar:Hol með flísum á gólfi og fataskáp. Stofa / borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á yfirbyggðar svalir.Eldhús með flísum á gófi. Þar er stílhrein innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Gert er ráð fyrir innbyggðum frystiskáp.Herbergin þrjú eru með parketi á gólfi, fataskápar eru í þeim öllum.Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum.  Þar er ljós innrétting, upphengt salerni og sturta.Þvottahús er inn af eldhúsi, þar eru flísar á gólfi.Sér geymsla fylgir eigninni. Í sameign er sameiginleg hjólageymsla og þurrkherbergi.Hægt er að stjórna lýsingu í gegnum app. Björt og falleg eign sem vert er að skoða.Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í sima 420-4030 / 860-6886 eða Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.