Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (s:662-6163/ ) kynnir 4ja herbergja 138,8fm íbúð með miklu útsýni við Dalsel 12, 109 Reykjavík. Íbúðin er á tveimur efstu hæðunum í snyrtilegu fjölbýli. Íbúðin samanstendur af holi, eldhúsi, stofu, baðherbergi, 3. svefnherbergjum auk stæðis í bílageymslu. Á jar... Sýna meira
Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (s:662-6163/ ) kynnir 4ja herbergja 138,8fm íbúð með miklu útsýni við Dalsel 12, 109 Reykjavík. Íbúðin er á tveimur efstu hæðunum í snyrtilegu fjölbýli. Íbúðin samanstendur af holi, eldhúsi, stofu, baðherbergi, 3. svefnherbergjum auk stæðis í bílageymslu. Á jarðhæð er hjóla- og vagnageymsla, sér geymsla og sameiginlegt þurrkherbergi. Eignin er skráð samkv. HMS: íbúð á 4.hæð 67,2fm, íbúð á 5. hæð 64,8fm og geymsla 6,8fm, samtals 138,8fm. Áætlað fasteignamat skv. HMS fyrir árið 2025 er: 62.350.000 kr.Nánari lýsing:Neðri hæð: Gengið er inn í hol með parket á gólfi.Eldhús: Ljós innrétting, flísar á milli skápa, svört borðplata, flísar á gólfi, góð fjallasýn til Esjunnar.Stofa/Borðstofa: Björt með parket á gólfi, útgengt á yfirbyggðar suðursvalir, ofn, mikið útsýni.Herbergi: Rúmgott herbergi með góðu skápaplássi, parket á gólfi.Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, góð innrétting, speglaskápar, upphengt salerni, walk in sturta, tengi fyrir þvottavél, hiti í gólfi.Efri hæð: Tvö barnaherbergi, bæði rúmgóð með fataskápum, parket á gólfi, þakgluggar. Einnig er um 20fm ónýtt rými á efri hæðinni.Geymslur: Í sameign á jarðhæð er sér geymsla sem fylgir eigninni auk hjóla- og vagnageymslu. Einnig er þurrkherbergi á hæðinni. Bílageymsla: Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu, búið er að leggja rafmagn fyrir hleðslustöðLóð: Mjög snyrtileg lóð og sameiginleg leiktæki fyrir framan hús.Virkilega skemmtileg eign á góðum stað með fallegu útsýni. Öll þjónusta í næsta nágrenni og stutt í skóla og leikskóla. Allar nánari upplýsingar veitir: Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662-6163 eða Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. 1.Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. 4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá 69.900kr.
