OPIÐ HÚS VERÐUR Í DALSBRAUT 6, ÍBÚÐ 205, FÖSTUDAGINN 30. ÁGÚST KL. 17:00-17:30. Upplýsingar veitir: Pétur Ísfeld Jónsson, löggiltur fasteignasali í síma 862-5270 eða SMELLTU HÉR TIL AÐ SKRÁ ÞIG Í OPIÐ HÚS OG/EÐA SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR DALSBRAUT 6. Húsaskjól kynnir snyrtilega og vel skipulag... Sýna meira
OPIÐ HÚS VERÐUR Í DALSBRAUT 6, ÍBÚÐ 205, FÖSTUDAGINN 30. ÁGÚST KL. 17:00-17:30. Upplýsingar veitir: Pétur Ísfeld Jónsson, löggiltur fasteignasali í síma 862-5270 eða SMELLTU HÉR TIL AÐ SKRÁ ÞIG Í OPIÐ HÚS OG/EÐA SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR DALSBRAUT 6. Húsaskjól kynnir snyrtilega og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 2 hæð í fjölbýli, með sérinngangi. Íbúðin er skráð 75,80 fm. og þar af er geymsla skráð 5,8 fm. Svalir eru 14,5 fm en er ekki skráð í fermetrafjöldan.Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu í opnu rými og svalahurð úr stofu út á sólríkar suður svalir með fallegu útsýni.Lýsing eignarAnddyri er flísalagt og þar er góður skápur.Eldhús er með fallegri innréttingu, þar er grá borðplata, ofn, helluborð, vifta og innbyggð uppþvottavél. Parket er á gólfi.Stofa björt og falleg með parketi á gólfum og þaðan er svalahurð út á sólríkar suðursvalir.Baðherbergi er með flísum á gólfum og hluta af veggjum, glæsileg hvít innrétting, sturta, upphengt salerni og góð innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.Svefnherbergin eru rúmgóð, bæði parketlögð og með góðum skápum.Íbúðinni fylgir sérgeymsla, ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.Húsið er byggt árið 2022 og er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með báruáli. Gluggar og útihurðir eru úr ál og tré.Lyfta er í sameign og svalagangar eru vindvarðir með samlímdu öryggisgleri. Upplýsingar veitir: Pétur Ísfeld Jónsson, löggiltur fasteignasali í síma 862-5270 eða Staðsetning og nærumhverfiFalleg og vönduð eign þar sem skóli og leikskóli eru í göngufæri.Stapaskóli í næsta nágrenni þar sem starfræktur er leikskóli, grunnskóli, tónlistarskóli, frístundaskóli og félagsmiðstöð.Stutt í þjónustukjarna með Krónuverslun, Bónusverslun, apóteki og fleiri verslunum.Aðeins 25 mín keyrsta til Hafnarfjarðar. Fylgdu Húsaskjóli á TikTokHúsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máliErtu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmatErtu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkarFylgdu okkur á InstagramSkoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segjaHvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot HúsaskjólsHúsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property. Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
