Brekkustígur 8 - 0201, 101 Reykjavík

Betri Stofan Fasteignasala kynnir: mjög fallega og sjarmerandi 74,6 fm 2ja-3ja herbergja íbúð á 2.hæð á þessum vinsæla stað við Brekkustíg 8, 101 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-01.
Eignin Brekkustígur 8 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 200-0944, birt stærð 74.6 fm.

Nánari lýsing: 
Hol: parketlagt og með fataskáp.
Stofa: rúmgóð, björt og parketlögð. Hluti stofu var áður nýttur undir svefnherbergi.
Svefnherbergi: rúmgott, parketlagt og með góðum skápum á heilum vegg. Úgent á svalir.
Eldhús: mjög snyrtileg upprunaleg innrétting með flísum á milli efri og neðri skápa. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: flísar á gólfi og hluta veggja, snyrgtileg innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu og gluggi.

Í sameign á jarðhæð er sameiginleg hjólageymsla, sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vél

Húsið sjálft hefur fengið gott viðhald á síðastliðnum árum og má þar helst nefna:
*** Þak var viðgert og endurnýjað fyrir rúmu ári síðan***
*** Gluggar, tréverk og múrverk yfirfarið og endurnýjað eftir þörfum***
*** Húsið málað 2022***
***Allir ofnar í íbúðinni voru hreinsaðir fyrir 4 árum***
***snjóbræðslukerfi var lagt fyrir framan húsið fyrir nokkrum árum***

Nánari upplýsingar veitir Páll Þórólfsson , í síma 8939929, tölvupóstur pall@betristofan.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.