Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Um Aurbjörgu

Hafnarfjörður
Breiðvangur
5

Breiðvangur 5 - , 220 Hafnarfjörður

Lýsing

Sýna meira

Palsson Fasteignasala kynnir:Björt og rúmgóð 5 herbergja íbúð með bílsskúr í Norðurbæ - Hafnarfirði.Eigendur opin fyrir skiptum á rað/parhúsi eða hæð i Norðurbæ Hafnarfjarðar ** 4 svefnherbergi** Bílskúr með góðu geymsluplássi** Skemmtileg staðsetning í Norðurbænum í Hafnarfirði***EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA***Nánari upplýsingar veitir:Páll Heiðar Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða ******palssonfasteignasala.is**********verdmat.is****Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 152,7 m2, þar af er íbúðin 126,50 m2 og bílskúr 26,20 m2. Fyrirhugað fasteignamat 2023 er 68.950.000 kr.Eignin skiptist í anddyri/hol, eldhús, stofu, þvottahús, svalir, svefnherbergisgang, baðherbergi, 4 svefnherbergi, bílskúr og geymslu.Anddyri/hol er opið, flísalagt með fataskáp.Svefnherbergi 1 er 9.1m2 með parket á gólfi (merkt sem sjónvarpsherbergi á teikningu).Stofa er mjög rúmgóð með útgengi á suðvestur svalir. Parket á gólfi.Hol leiðir að svefnherbergisgangi með þremur svefnherbergjum til viðbótar, þvottahús, eldhús og baðherbergi. Parket á gólfi.Eldhús með góðri U-laga innréttingu. Bakaraofn í vinnuhæð, helluborð, vifta og pláss fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi. Nýlega skipt um ofn í eldhúsi. Þvottahús er inn af eldhúsi.Baðherbergi var málað 2021 og sett ný baðinnrétting ásamt nýjum ofni. Baðkar með sturtuaðstöðu og wc. Svefnherbergi 2 er 8.5m2.Svefnherbergi 3 er 10.3m2.Hjónaherbergi er rúmgott 14,8m2, parket á gólfi og stór fataskápur. Sérgeymsla (6,4m2) er á 1. hæð ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu. Bílskúr er skráður 26,2 m2. Árið 2021 var skipt um glugga í stofu og svalahurð, einnig í forstofuherberginu. Árið 2019 var skipt um glugga í eldhúsi og baðherbergi.Breiðvangur 1-7 hefur fengið reglulegt viðhald og hefur verið klætt að utan á tvenna vegu, skipt hefur verið um glugga og gler reglulega eftir þörfum í húsinu. Þak var endurnýjað í kringum 2007. Sérlega vinsæl og barnvæn staðsetning í norðurhluta Hafnarfjarðar afar nálægt skóla, leikskóla og annarri þjónustu. Stutt í fallegt útivistarsvæði.Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendurNýjustu fréttir af fasteignamarkaðnumGjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.Um skoðunarskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.