Bárusker 4B - 0102, 245 Sandgerðisbær

eignasala.is kynnir eignina Bárusker 4, 245 Sandgerði, nánar tiltekið eign merkt 01-02, fastanúmer 252-4697 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Bárusker 4 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 252-4697, birt stærð 78.6 fm.
EIGNASALA.IS KYNNIR – BÁRUSKER 4B, 245 SANDGERÐI
Falleg og vel skipulögð 78,6 m² þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með SÉRINNGANGI, tveimur svefnherbergjum, gólfhita, rúmgóðri timburverönd og sérgeymslu.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ FINNUM TÍMA SEM HENTAR ÞÉR!
Um er að ræða bjarta og vel skipulagða íbúð í nýlegu fjölbýlishúsi, byggðu árið 2023. Íbúðin er á jarðhæð með sérinngangi og skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og bjart opið alrými þar sem eldhús, borðstofa og stofa tengjast saman.
Úr stofu er útgengt á timburverönd með skjólveggjum og er sérafnotaflötur alls 19,7 m².
NÁNARI LÝSING
Forstofa: Flísar á gólfi og skápar við inngang.
Eldhús: Opið við stofu og borðstofu. Stílhrein innrétting í dökkri viðaráferð með hvítum efri skápum og ljósri borðplötu. Bakarofn er í vinnuhæð ásamt helluborði og háfi. Ísskápur og uppþvottavél fylgja.
Stofa og borðstofa: Bjart og opið alrými með gólfsíðum gluggum. Úr stofu er útgengt á timburverönd.
Svefnherbergi: Tvö svefnherbergi, þar af er stærra herbergið með fataskápum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Innréttuð aðstaða er fyrir þvottavél og þurrkara.
Gólfhiti: Gólfhiti er í íbúðinni.
Verönd: Timburverönd með skjólveggjum og 19,7 m² sérafnotafleti.
Sérgeymsla: 2,9 m² sérgeymsla fylgir eigninni.
Húsið er tveggja hæða steinsteypt fjölbýlishús með 11 íbúðum. Útveggir eru einangraðir að utan og klæddir bárujárni og sléttri málmklæðningu. Gluggar og útihurðir eru úr ál-tré.
Vel skipulögð og þægileg eign þar sem sérinngangur, jarðhæð, tvö svefnherbergi, gólfhiti og rúmgóð timburverönd eru meðal helstu kosta.
EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ SÝNUM.
Júlli – 899 0555,   Jói – 864 9677,Bjarni Fannar – 773 0397, Reynir – 777 0915,  Skúli – 898 7209
EIGNASALA.IS – Hafnargata 90a, Keflavík
 tölvupóstur julli@eignasala.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.