Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is og Betri Stofan kynna: Barðastaði 7, 140,6 fm íbúð á 4. hæð, útsýnis-íbúð með bílskúr í Grafarvoginum.
Íbúðin sem er rúmgóð 3ja-4ra herbergja er með fallegum innréttingum, eldhúsi og góðri stofu/borðstofu, 2 svefnherbergjum, þvottahús innan íbúðar, geymslu í sameign og góðum bílskúr.
Húsið var byggt árið 2000 af Byggingafélagi Gylfa og Gunnars.

Nánari lýsing;
Anddyri /hol er opið með fataskáp og tengist beint inn í opið alrými.
Stofan er opin og tengist/liggur samhliða borðstofunni, frábært útsýni til sjávar og fjalla. Svalir út úr stofunni snúa mót austri.
Eldhús er hálf-opið og er með vönduð eldhústæki.
Borðstofan liggur við eldhúsið eldhúsinu.
Inn af eldhúsi er þvottahús.
Baðherbergi er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf
Svefnherbergin eru tvö, rúmgott hjónaherbergi með góðum skápum  og rúmgott auka herbergi með skápum
Gólfefni; Parket er á allri íbúðinni nema í baðherbergi og þvottahúsi, þar eru flísar.
Sér geymsla tilheyrir íbúðinni (7,1 fm) staðsett á jarðhæð.
Íbúðinni fylgir bílskúr (23,8) fm 

Húsið sem er steypt var byggt 2000 og sambýli og samvinna íbúa til fyrirmyndar.
Sameiginleg vagna og hjólageymsla er í fyrir íbúa hússins.
 
Grafarvogur er einstaklega gróið hverfi en staðsetning þessarar eignar hentar afar vel fyrir golf-áhugamenn og útivistarfólk enda nálægð við golfvöllinn, fallegar gönguleiðir og útsýni stórkostlegt.

Nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.