Asparskógar 24 - 0102, 300 Akranes

***ASPARSKÓGAR 24 - AKRANESI*** Domusnova og Oliver Bergmann lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega 3ja. herb. 82.2fm miðjuíbúð á 2.hæð í litlu nýlegu fjölbýli. Góðar og stórar svalir.Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem með útgang út góðar svalir. Hjónaherbergi og rúmgott barnaherbergi með fataskáp (herbergið er skráð sem geymsla á teikn.).Baðherbergi sem og þvottahús inn af íbúðar. Lýsing eignar:Forstofa:  Flísar á gólfi.Eldhús: Parket á gólfi með fallegri hvítri/viðar innréttingu. Góð tæki.Stofa: Góð stofa með parketi á gólfi. Útgangur út á stórar svalir.Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum hvítum fataskáp. Parket á gólfi. ​​​​​​Felliþröskuldur á öllum hurðum.Svefnherbergi: Gott herbergi með glugga og hvítum fataskáp. Parket á gólfi. Er teiknað sem geymsla á teikningu.  Baðherbergi: Fallegt rúmgott baðherbergi með fallegri hvítri innréttingu. Góð sturta. Hansa blöndunartæki. Gólf og veggir flísalagt. Gluggi á baðherbergi. Innaf baðherbergi er góð þvottaaðstaða með skápum úr HTH.Virkilega falleg íbúð í nýlegu fjölbýli. Sérinngangur.Nánari upplýsingar veita:Oliver Bergmann löggiltur fasteignasali / s.7873505 / Skrifstofa / s.527-1717 / Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.