MÖGULEIKI Á HLUTDEILDARLÁNI FRÁ HMS - SJÁ NÁNAR UM ÞAÐ HÉRBÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - Glódís s. 659-0510, Hlynur s. 698-2603, Ársæll s. 896-6076, Hrafn s. 845-9888Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Hamraneshverfinu í Hafnarfirði, einstakt útsýni yfir hraunbreiðuna og til ... Sýna meira
MÖGULEIKI Á HLUTDEILDARLÁNI FRÁ HMS - SJÁ NÁNAR UM ÞAÐ HÉRBÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - Glódís s. 659-0510, Hlynur s. 698-2603, Ársæll s. 896-6076, Hrafn s. 845-9888Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Hamraneshverfinu í Hafnarfirði, einstakt útsýni yfir hraunbreiðuna og til fjalla. Íbúðirnar afhendast fullbúnar með gólfefnum. Innan íbúðar er sér loftskiptakerfi sem uppfyllir kröfur svansvottunar.Íbúð 201 er fjögurra herbergja íbúð, skráð 105,2 fermetrar með geymslu.Ath. myndir eru af sýningaríbúð og eru aðeins til viðmiðunar. Sjá nánar um íbúðina hér. Sjá skilalýsingu hér. Einstök staðsetning við fallega og óspillta náttúru, fallegt útsýni yfir hraunið og til fjalla. Aukin lofthæð 2,66 m.Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar. Stórir gluggar þar sem útsýnið fær að njóta sín.Gæludýrahald verður leyft í húsinu. Mögulegt verður að leigja bílastæði í lokaðri bílageymslu. 19 íbúðir eru í húsinu. Stúdíó, 2ja, 3ja og 4ra herb. Stærð frá 48,7 fm til 129 fm. Verð er frá 43,9 - 96,9 millj. Áshamar 44 verður byggt eftir ströngum eftirlitsstaðli Svansins. Miðast það við að lámarka orkunotkun með bættri loftræstingu. Sjá frekari upplýsingar um Svansvottun nýbygginga með því að smella hér. Afhending í febrúar 2024Um er að ræða virkilega skemmtilega íbúð á annarri hæð með svölum í nálægð við fallega nátturu. Nánari lýsing skv. teikningu:Forstofa með fataskápum.Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.Eldhús með smekklegri innréttingu frá parka og vönduðum eldunartækjum AEG. Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á svalir sem snúa til suðurs.Rúmgott hjónaherbergi með góðu skápaplássi. Tvö góð svefnherbergi með fataskápum. Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.Þvottahús með flísum á gólfi.Sér geymsla í sameign. Áshamar 44 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 19 íbúðir.Verkland er byggingaraðili hússins og er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi. Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars: Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, Ársæll Ó. Steinmóðsson, löggiltur fasteignasali, s. 896-6076, Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, Hrafn Valdísarson, löggiltur fasteignasali, s. 845-9888, Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningiHraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
