Ásabraut 15 - 0101, 230 Reykjanesbær

PRODOMO fasteignarsala kynnir í einkasölu 2ja herbergja íbúð á jarðhæð að Ásabraut 15 í Reykjanesbæ.Nánari lýsing Forstofa sérinngangur við sameiginlegt þvottahús.Stofa er rúmgóð og með parket á gólfi.Eldhús er í opnu rými með stofu. Nýleg eldhúsinnrétting og nýleg eldhústæki.Svefnherbergið er rúmgott með parket á gólfi og fataskáp.Baðherbergi hefur verið nýlega uppgert. Góð sturta, upphengt salerni og innrétting. Þvottahús er í sameign með nýjum lögnum.Geymsla er rúmgóð og er staðsett undir tröppum að framanverðu eignar.Gluggar eru komnir á tíma en búið er að panta nýja glugga og verður skipt um þá fljótlega. Þakið var lagfært fyrir stuttu samkvæmt seljanda. Allar nánari upplýsingar veitir Thelma Tryggvadóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 824-6402 eða  ​​​​​​Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.