Álalind 2B - 0103, 201 Kópavogur

LANDMARK fasteignamiðlun og Monika Hjálmtýsdóttir, lögg. fasteignasali – 823-2800 / monika@landmark.is kynna:

Fallega og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð við Álalind 2B í Kópavogi. Eignin er í góðu fjölbýlishúsi byggt árið 2017 með skjólgóðum sérafnotareit bæði út frá stofu og hjónaherbergi. Þrjú rúmgóð svefnherbergi og góð nýting á fermetrum. 
Birt stærð íbúðar er 93,9 fm og geymslu er 6 fm, alls 99,9 fm.
Eignin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, alrými með stofu og eldhúsi, baðherbergi og geymslu. Séranotareitur út frá stofu í vestur og út frá hjónaherbergi í austur. 

✅ Þrjú rúmgóð svefnherbergi
✅ Góð nýting á fermetrum
✅ Sérafnotareitur í vestur og austur
✅ Frábær staðsetning í nýlegu hverfi miðsvæðis í Kópavogi
✅ Nálægð við alla helstu verslun og þjónustu

Nánari lýsing
Anddyri: Innfelldir skápar, harðparket á gólfi.
Alrými: Með eldhúsi og stofu í opnu rými, harðparket á gólfi. Útgengi á afgirta lóð í vesturátt.
Eldhús: Hvít og eikarspónlögð innrétting frá HTH með góðu geymslurými, bakarofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél og ísskápur, eyja með span helluborði. 
Svefnherbergi: Þrjú talsins, öll rúmgóð með fataskápum. Út hjónaherbergi er útgengi af afgirta lóð í austurátt. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, sturtu, baðinrréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt handklæðaofni. 
Geymsla: Staðsett í kjallara. 
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla og sameiginlegt þvottahús í kjallara. 

Sækja HÉR söluyfirlit samstundis

Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar og skoðun:
Monika Hjálmtýsdóttir, löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur – 823-2800 / monika@landmark.is
Láttu okkur sjá um söluna fyrir þig – við veitum þér faglega söluráðgjöf

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat