**** LAUS VIÐ KAUPSAMNING **** STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU **** LYFTA ****LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Þórarinn Thorarensen Löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Virkilega fallega og vel skipulagða 106,5 fm. 3ja herbergja íbúð á 1. hæð. ásamt stæði í lokaðri b... Sýna meira
**** LAUS VIÐ KAUPSAMNING **** STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU **** LYFTA ****LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Þórarinn Thorarensen Löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Virkilega fallega og vel skipulagða 106,5 fm. 3ja herbergja íbúð á 1. hæð. ásamt stæði í lokaðri bílageymslu. 2 rúmgóð svefnherbergi og stórar suðursvalir. Eignin í góðu ástandi að utan og sameign afar snyrtileg. Lyfta í húsinu og innangengt í bílageymslu. Gengið er inn í húsið af fyrstu hæð og því er aðgengi mjög gott.Eignin er skráð sem hér segir hjá Fasteignskrá HMS: Fastanr. 227-3114, nánar tiltekið eign merkt 01-07, birt heildarstærð 106,5 fm. Þar af er íbúðin skráðir 98,6 fm og sérgeymsla í sameign merkt 00-11 er skráðir 7,9 fm. Svalir eru skráðar 11,7 fm. Stæði í bílageymslu merkt 02-B15Nánari upplýsingar veitir:Þórarinn Thorarensen lögg. fasteignasali s. 770-0309 eða Nánari lýsing:Forstofa: Flísar á gólfi.Miðrými: Parket á gólfi, stór fataskápur.Stofa / Borðstofa: Afar rúmgóðar og bjartar með parket á gólfi, útgengt á stórar suðursvalir.Eldhús: Falleg eikar innrétting, parket á gólfi. Góður borðkrókur við glugga. Ísskápur og uppþvottavél fylgja. Flísar á milli skápa.Þvottahús: Flísar á gólfi, ágætt hillupláss og skolvaskur.Svefnherbergi: 2 rúmgóð herbergi, parket á gólfum, fataskápar í báðum.Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtuaðstöðu. Upphengt salerni. Falleg innrétting.Sérgeymsla og sameiginleg hjólageymsla.Stæði merkt B15 í bílageymslu, sem er uppituð og lokuð.Lóð falleg og grænt svæði á bakvið hús með leikvelli.Eignin er vel staðsett, stutt í alla helstu þjónustu og leikskóla. Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.900. 5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunarFáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
