Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Sveitarfélagið Árborg
Við Kálfá lóð
4

Við Kálfá lóð 4 - , 804 Sveitarfélagið Árborg

Lýsing

Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Lifum Heima fasteignasala kynna:

Sumarhús byggt 2021 ásamt gestahúsi, geymsluskúr, niðurgröfnum gám og bílskúr fyrir fjórhjól á gróinni og fallegri lóð við Kálfá í Skeiða- og Gnjúpverjahreppi, rétt við Árnes.

Sumarhúsið var byggt árið 2021 af núverandi eiganda, byggður úr timbri, á steyptum undirstöðum og er birt stærð beggja húsa samtal 78.6 fm.

Húsið sjálft er 62 fm að stærð og skráð geymsla, sem hefur verið innréttað sem gestahús, með eldhúskrók og gestasnyrtingu, er 18,6 fm.

Til viðbótar eru óskráðir skúrar, fyrst er geymsluskúr við hús ca. 5 fm, svo er ca. 8 fm bílskúr fyrir fjórhjól við heimreið og svo er niðurgrafinn gámur ca. 15 fm.

Samtals er því heildarstærð húsnæðis á lóðinni u.þ.b. 109 fm alls.

** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 / hrannar@lifumheima.is

Innbú fylgir með utan persónulegra muna. Eigandi er líka til viðræðu um að skilja eftir slátturtraktor, fjórhjól og fleira skv. nánara samtali.

Nánari lýsing:
Aðkoma að húsinu er einstaklega falleg með trjágöngum frá hliði og niður að húsinu. Við húsið er ágætis bílastæði.

Í aðalhúsi er komið inn í forstofu með fataskáp og vínilparketflísum á gólfi. Baðherbergi er með sama gólfefni og forstofan, wc, vaski með hirslum, handklæðaofni og góðum nudd sturtuklefa. Eitt stórt svefnherbegi er með góðu skápaplássi. Alrými er opið með eldhúsi, stofu og borðstofu. Eldhús er með innréttingu á tveimur veggjum, efri og neðri skápar, einfaldur ísskápur, innbyggð uppþvottavél, ofn, helluborð og vifta. Í borðstofu er matarborð með stólum fyrir sex persónur, stofan er með tveggja sæta svefnsófa, tveimur hægindastólum með fótaskemlum, sjónvarpsskenk, 65¨ sjónvarpi og stofuborði. Einnig er annað 65¨ sjónvarp í svefnherbergi. Lítið geymsluloft er yfir baðherbergi. Parket er á gólfum utan baðhergis og forstofu.

Gestahús er innréttað sem stúdíó, með tvíbreiðu rúmi og litlu eldhúsi með neðri skápum, litlum ísskáp, vask og gashelluborði. Einnig er gestasnyrting. Viðhengt við gestahús, með sérinngang, er þvottahús sem einnig er hitakompa, með handklæðaofn og vask. Parket er á gólfi.

Úti er u.þ.b. 70 fm verönd sem umlykur húsið og geymslu. Af veröndinn er fallegt útsýni yfir skógi vaxna lóðina og Kálfá, sem rennur rétt við lóðarmörk.

Góður geymslukúr (um 6 fm) stendur við austurhorn hússins og tengis veröndinni við húsið.

Við bílastæði stendur niðurgrafinn gámur með klæddri framhlið. Þar inni eru geymd garðverkfæri, slátturvélar og orf ásamt slátturtraktor.

Ofar á heimreið er svo þriðju geymsluskúrinn sem innheldur m.a. fjórfjól og fleira.

Lóðin sjálf er 6578 fm að stærð, leigulóð frá Skeiða- og Gnjúpverjahreppi, sem endurnýjast sjálfkrafa um 5 ár í senn. Lóðin er einstaklega falleg, mikll trjágróður og stórar grasflatir. Milli trjá er búið að búa til smekklega göngustíga sem leið í marga mismunandi lundi til að njóta útvistar.

Húsið er kynnt með hitaveitu frá sveitarfélaginu, lóðin er með sér heimreið og aðgengi frá aðalvegi, vegur 325 og er sá sveitavegur ruddur og viðhaldið af Vegagerðinni allt árið um kring.

Aðeins er um 4 mín akstur frá húsinu í Árnes, 19 mín akstur á Fúðir og 38 min akstur niður á Selfoss. Reykjavík er u.b.b. klukkutíma og 20 mínútur akstursfjarlægð frá sumarhúsinu.

Nánari upplýsingar veita:
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899-0720 / hrannar@lifumheima.is
Lifum heima fasteignasala / s.463 3333 / lifumheima@lifumheima.is

50 myndir

Við Kálfá lóð 4 - 0101, 804 Sveitarfélagið Árborg

Húsnæðislán

Kíktu á dæmið með Aurbjörgu

Kaupverð

kr.

Þín útborgun

kr.

Lánstími

ár

Ráðstöfunartekjur

kr.

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Auglýsingasaga

Virkar eða eldri fasteignaauglýsingar fyrir þessa eign frá 2014

50 myndir

Við Kálfá lóð 4, 804 Sveitarfélagið Árborg

Dags.	Stærð	Fermetraverð	Ásett
28.08.2026 Nánar	108,6 m²	505.525 kr.	54.900.000 kr.
25.08.2026 Nánar	108,6 m²	505.525 kr.	54.900.000 kr.
23.08.2026 Nánar	108,6 m²	505.525 kr.	54.900.000 kr.
20.08.2026 Nánar	108,6 m²	505.525 kr.	54.900.000 kr.
	108,6 m²	505.525 kr.	54.900.000 kr.
	108,6 m²	505.525 kr.	54.900.000 kr.
	108,6 m²	505.525 kr.	54.900.000 kr.

Plús

Ert þú með besta
lánið fyrir þig?

Við látum þig vita þegar við finnum húsnæðislán með:

Betri vöxtum
Lægri mánaðargreiðslum
Lægri heildargreiðslum

og mikið fleira með Aurbjörg Plús.

Prófaðu núna

54.900.000 kr.

505.525 kr./m²

Herbergi

Svefnherbergi

Baðherbergi

Stærð

108,6 m²

Fastanúmer

2286022

Fasteignamat

44.750.000 kr.

Brunabótamat

51.400.000 kr.

Byggingarár

2021

Tegund

Sumarhús

Inngangur

Sérinngangur

Fasteignalausnir ehf

•

8990720

•

hrannar@lifumheima.is

Þinglýstir kaupsamningar

Engir kaupsamningar

Við höfum sögu kaupsamninga frá Þjóðskrá Íslands frá árinu 2006

50 myndir

Sölusaga fasteignar. Skráð 23.08.2026

Við Kálfá lóð 4 - 0101, 804 Sveitarfélagið Árborg

50 myndir

Húsnæðislán

Auglýsingasaga

ágúst 2026505.525 kr.•54.900.000 kr.

júní 2026505.525 kr.•54.900.000 kr.

Við Kálfá lóð 4 - , 804 Sveitarfélagið Árborg