Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Reykjavík
Stigahlíð
48

Stigahlíð 48 - , 105 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

Fasteignasalarnir Vernharð Þorleifsson og Magga Gísladóttir kynna mikið endurnýjaða 159 fm. efri sérhæð með 36,5 fm. bílskúr og sér inngang í þríbýlishúsi á frábærum stað í Hlíðunum.Virkilega vel skipulögð fjölskyldueign, spölkorn frá MH, Versló, World Class og Kringlunni.VERIÐ ER AÐ LEITA TILBOÐA Í MÁLUN OG MUNU SELJENDUR GREIÐA HLUT EIGNARINNAR Í ÞEIRRI FRAMKVÆMD.Frekari upplýsingar veita Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 / og Magga Gísladóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-7494 / Kíktu í heimsókn til okkar á Facebook eða á InstagramNánari lýsing:Komið er inn í breiðan og bjartan stigagang. Slitsterkt teppi á gólfum frá Álfaborg.Frá stigapalli er gengið inn í herbergi og gestasalerni sem er flísalagt í hólf og gólf með flísum frá Birgison. Fataskápur með lýsingu á gangi.Frá pallinum er einnig gengið í rúmgóða stofu, borðstofu og sjónvarpsrými. með stórum gluggum þar sem birtan flæðir um allt rýmið. Útgengi á stórar suður- og vestursvalir.Eldhús er allt endurnýjað. Níutíu sentimetra Smeg gaseldavél og háfur frá Eirvík og undirlímdur vaskur. Mikið skápapláss og vinnurými. Hentar einkar vel í matarboðin.Svefnherbergisálma er með 4 herbergjum. Innbyggðir fataskápar með lýsingu í hjónaherbergi.Aðal baðherbergi allt tekið í gegn og flísalagt í hólf og gólf með flísum frá Birgisson. Upphengt salerni og nýjar innréttingar "Walk-in" sturta með innbyggðum Grohe blöndunartækjum, handklæðaofn og loftúttak með viftu og glugga með opnanlegu fagi.Upprunalega voru sex svefnherbergi, tvö þeirra hafa verið sameinuð í eitt herbergi, eitt svefnherbergi er í dag notað sem skrifstofa og er með rennihurð og innbyggðum skáp og hillum.Sér þvottahús á hæð með upphækkaðri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt þvottasnúrumBílskúr er rúmgóður, með hita, vatni og rafmagni og útgengi út í garð. Upprunaleg bílskúrshurð, harðviðargrind sem var endurklædd með nýjum fúavörðum panel og hvítmáluð.Sér geymsla í sameign með veggföstum hillum.Endurbætur seinustu ára:- Stuttu áður en seljandi keypti eignina árið 2020 var drenað í kringum húsið og skipt um skólp og vatnsinntak.- Öll gólfefni, rafmagn, hiti, neyslulagnir, léttveggir, innréttingar og nánast allt innandyra endurnýað á árunum 2020-2024.- Skipulag stofu, eldhúss og þvottahúss breytt frá upprunalegri mynd og er ekki það sama og á teikningum.- Eldhús var stækkað og opnað inn í stofu til að hleypa birtu inn og nýtt hurðagat tekið fyrir þvottahús sem er lokað með rennihurð og aðgengilegt úr alrými.- Nýtt þak, Protan dúkur og svarthúðaðir ál-þakkanntar.- Garður afgirtur með nýju hvítmáluðu grindverki.- Ný Svalahurð og þrír nýjir timburgluggar frá Glerborg á baðherbergi og tveim svefnherbergjum.- Nánast allt raflagnaefni endurnýjað. Nýjir tenglar og rofar (Berker Q) USB innstungur og dimmerar í herbergjum. Smart lýsing á gangi, stofum, eldhúsi og þvottahúsi. Netkapplar lagðir í innstungur í sjónvarpshæð í öllum svefnherbergjum.- Nýjar hita og neyslulagnir.- Gólfhiti í allri íbúð með Salus smart-tölvu og hitastýringu í hverju rými.- Nýir vel einangraðir léttveggir.- Parket og allar innihurðar frá Harðviðarval. Nýjar innihurðir með niðurfelldum þröskuldum og skráarlausum læsingum og rennihurðir .- Ný eldvarin innihurð fyrir inngengi í sameign fylgir með sem á eftir að setja í.Eign sem vert er að skoða. Frábær og miðlæg staðsetning með alla helstu þjónustu og útivistarsvæði í næsta nágrenni.