Mánatún 2 - 0201, 105 Reykjavík

**LAUS TIL AFHENDINGAR** LIND fasteignasala kynnir bjarta og vel skipulagða tveggja herbergja íbúð í snyrtilegu fjölbýli ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Mánatún 2 í Reykjavík. Rúmgott svefnherbergi með hornglugga, eldhús og stofa í stóru, björtu rými með útgengi á svalir með svalaskjóli. Þvottahús er innan íbúðar. 
Björt og falleg eign á besta stað miðsvæðis í Reykjavík þaðan sem öll helsta þjónusta, verslanir og veitingastaðir eru í göngufæri. 
Íbúðin er nýmáluð og laus til afhendingar við kaupsamning.

Íbúð 201:
Forstofa: Parket á gólfi, fataskápur og fatahengi. 
Eldhús: Flísar á gólfi, eikarinnrétting frá Brúnás, eldavél og bakarofn frá AEG. Eldhús og stofa eru í opnu rými. Útgengt á flísagðar svalir með svalaskjóli. 
Stofa: Rúmgóð og björt, parket á gólfi, gluggar í tvær áttir.  
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur, horngluggi. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, eikarinnrétting með handlaug, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni. 
Sérgeymsla í sameign (4,9 fm): Steypt gólf.
Sameiginleg hjólageymsla er í sameign.
Sérmerkt stæði (B51) í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.