Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Reykjavík
Hjarðarhagi
36

Hjarðarhagi 36 - , 107 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

RE/MAX / Brynjar Ingólfsson Lgf., & Júlían J. K. Jóhannsson s. 823 2641/ kynna: Smekklega og bjarta tveggja herbergja íbúð með einstöku útsýni á vinsælum stað í Vesturbænum, háskólasvæðið og miðbærinn í göngufæri. Töluvert endurnýjuð íbúð í góðu fjölbýli. FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.- Vel staðsett í vinsælu fjölbýli- Snyrtileg íbúð, sem hefur verið endurnýjuð að miklu leyti.- Auka herbergi/ geymsla í risi með þakglugga og sér geymsla í kjallara.- Mikið útsýni af suður svölum sem útgengt er út á úr stofu.Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. aðstoðarmaður fasteignasala, útskrifaður úr löggildingarnámi í síma 823 2641 eða á netfanginu .Lýsing eignar:Komið er inn í sameiginlegan stigagang og gengið upp teppalagðan stiga á fjórðu hæð.Forstofa og hol er rúmgott, parketlagt og með skáp.Eldhús er nýlega málað, eldhúsinnrétting hefur verið endurnýjuð að mikluleyti en upprunalegu útliti leyft að haldasér. Eldhúsinnréttingin var hækkuð upp, lökkuð og færð fram, sett ný borðplata og ný tæki. Fallegt útsýni er úr eldhúsi að nærumhverfi og að Ægissíðu og yfir sundin.Stofa er parketlögð rúmgóð með útgengi út á suðursvalir með einstöku útsýni til suðurs og austurs og að sameiginlegum garði og nærumhverfi.Svefnherbergi er bjart parketlagt rúmgott með góðu skápaplássi. Baðherbergi er flísalagt, nýlegar flísar við baðkarsvegg.Geymsla / herbergi með þakglugga er á efstu hæð hússins og geymsla í kjallara.Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.Hjólageymsla er í einum enda bílskúra.Garður er sameiginlegur.- 2022: Þvotthús málað.- 2021: Eldhúsinnrétting endurnýjuð, hækkuð upp, máluð og lökkuð, sett ný borðplata og ný tæki. - 2021 & 2023: Harðparket sett á gólf allra rýma að baðherbergi undanskyldu.- 2016 & 2021: Gluggaskipti í sameign og íbúð.Góð íbúð á vinsælum stað þar sem öll helsta þjónusta og afþreying er í göngufæri. Ægissíðan og Vesturbæjarlaug í göngufæri ásamt skólum, leikskólum, háskólasvæðið og íþróttasvæði.Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. aðstoðarmaður fasteignasala, útskrifaður úr löggildingarnámi í síma 823 2641 eða á netfanginu .Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-