FASTEIGNASALAN TORG KYNNIR: Fallega 4ra herbergja íbúð á fyrstu hæð að Flétturima 7 í Grafarvogi í Reykjavík. Eigninni fylgir bílastæði í bílageymslu undir húsinu. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús og geymslu. Íbúðareignin er skráð hjá Þjóðskrá Ísl... Sýna meira
FASTEIGNASALAN TORG KYNNIR: Fallega 4ra herbergja íbúð á fyrstu hæð að Flétturima 7 í Grafarvogi í Reykjavík. Eigninni fylgir bílastæði í bílageymslu undir húsinu. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús og geymslu. Íbúðareignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 106,9 fm. Þess utan er bílastæði í bílageymslu. Barnvænt hverfi og göngufæri í leikskóla, grunnskóla, framhaldsskóla, íþróttasvæði, sundlaug, verslanir, veitingastaði, bensínstöð o.fl.*** Getur verið laus við kaupsamning ***Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir, lögg.fasteignasali í síma 696-6580 eða eða Rebekka, lögg.fasteignasali í síma 7768624 eða Nánari lýsing: Forstofa: Komið er inn í forstofu með fataskáp, parket á gólfi.Borðstofa/stofa: Samliggjandi borðstofa og stofa. Úr stofu er útgengt út á skjólgóðar norðvestur svalir.Gangur: Er með parketi á gólfi sem flæðir inn í svefnherbergin þrjú. Herbergin: Þrjú svefnherbergi, öll með fataskápum. Parket á gólfum.Eldhús: Með ljósri eldhúsinnréttingu, gott skápapláss. Parket á gólfi.Baðherbergi Flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum. Upphengt salerni, baðkar með sturtu, innréttingar við vask. Þvottahús: Er innan íbúðar. Flísar á gólfi. Geymsla: Sér geymsla er í sameign.Bílageymsla: Stæði í bílageymslu fylgir með, stæðið er þægilega staðsett beint innaf innkeyrslu. Tengi fyrir að hlaða bílinn.Sameign: Í sameign er einnig sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Mjög þrifaleg og vel um gengin sameign.Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir, lögg.fasteignasali í síma 696-6580 eða eða Rebekka, lögg.fasteignasali í síma 7768624 eða Fylgdu mér á Instagram og Facebook til að fá nýjustu upplýsingar um eignir til sölu og aðrar nytsamlegar upplýsingar um fasteignamarkaðinn. Vantar þig hjálp við að finna eign kíktu á https://verdmatfasteigna.is/vid-hjalpum-ther-ad-finna-draumaeignina/ Viltu vita hvers virði þín eign er ? www.verdmatfasteigna.isGjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.Skoðunarskylda kaupanda:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram komaí söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra
