LANDMARK fasteignamiðlun og Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu einstaklega fjölskylduvæna og bjatra eign á 2. hæð í lyftuhúsi við Vefarastræti 11 í Helgarfellslandi Mosfellsbæ. Endaíbúð, fjögur rúmgóð svefnherbergi, og geymsl... Sýna meira
LANDMARK fasteignamiðlun og Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu einstaklega fjölskylduvæna og bjatra eign á 2. hæð í lyftuhúsi við Vefarastræti 11 í Helgarfellslandi Mosfellsbæ. Endaíbúð, fjögur rúmgóð svefnherbergi, og geymsla innan íbúðar. Inngangur af utanáliggjandi svölum og sérmerkt stæði í lokaðri bílageymslu. Rafhleðslustöðvar á bílaplani og möguleiki að tengja rafhleðslustöð í bílakjallara. Örstutt er í skóla, leikskóla og fallega ósnorta náttúru. Allar frekari upplýsingar veitir Ingibjörg, löggiltur fasteignasali í eða síma 897-6717.FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT STRAX HÉR. Birt stærð séreignar er 125,5 fm. en geymsla er innan íbúðar og sér stæði í bílageymslu.Nánari lýsingForstofa er mjög rúmgóð með fataskáp, flísar á gólfi.Eldhús er hálfopið inn í stofu, hvít innrétting og möguleiki á að vera með stóran ískáp. Stofa og borðstofa eru í einu rými og útgengt út á svalir. Hjónaherbergi með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.Svefnherbergi I, er innangengt úr forstofu og því tilvalið unglingaherbergi. Harðparket á gólfi og fataskápur. Svefnherbergi II, er með harðparketi á golfi og skáp.Svefnherbergi III, er með harðparketi og skáp. Baðherbergi er flísalagt, walk in sturta, góð innrétting, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavélar. Geymsla innan íbúðar.Stæði í lokaðri bílageymslu (B-19) Húsgjöld íbúðar eru kr. 27.536.-á mánuði en þá er allur almennu rekstu innifalinn, allur hiti og rafmagn í sameign, ræsting sameignar, rekstur lyftu sem og einnig húseigendatrygging. Vefarastræti 7-11 er 35 íbúða fjölbýlishús sem er klætt með viðhaldslítilli klæðningu. Rafdrifnar hurðir á sameign, lyfta, bílakjallari og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Virkilega góð fjölskyldueign á frábærum stað í hinu vinsæla Helgarfellslandi í Mosfellsbæ. Allar frekari upplýsingar veitir Ingibjörg, löggiltur fasteignasali í síma 897-6717 eða Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk. 5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunarPanta FRÍTT söluverðmat
