DOMUSNOVA OG VERA KYNNA, Á EFSTU HÆÐ 134 M2 3JA HERBERGJA Í ÞRÍBÝLI MEÐ SÉR INNGANGI INNST Í BOTNLANGA VIÐ LAUTARVEG 16, 103 REYKJAVÍK. *FALLEGT ÚTSÝNI *MIKIL VEÐURSÆLD *2 BAÐHERBERGI *21 M2 ÞAKSVALIR TIL SUÐURS *13 M2 GEYMSLA Í SAMEIGN *BÚIÐ AÐ LEGGJA AÐ FYRIR HEITANN POTT. *... Sýna meira
DOMUSNOVA OG VERA KYNNA, Á EFSTU HÆÐ 134 M2 3JA HERBERGJA Í ÞRÍBÝLI MEÐ SÉR INNGANGI INNST Í BOTNLANGA VIÐ LAUTARVEG 16, 103 REYKJAVÍK. *FALLEGT ÚTSÝNI *MIKIL VEÐURSÆLD *2 BAÐHERBERGI *21 M2 ÞAKSVALIR TIL SUÐURS *13 M2 GEYMSLA Í SAMEIGN *BÚIÐ AÐ LEGGJA AÐ FYRIR HEITANN POTT. * FASTEIGNAMAT 2024 97.150.000 KR.EIGNIN ER SKRÁÐ 112 M2 SAMKVÆMT FASTEIGNAYFIRLITI 22 M2 SEM EKKI ER INN Í FERMETRATÖLU.EIGANDI SKOÐAR EIGNASKIPTI.BÓKIÐ TÍMA Í SKOÐUNVera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða netfang: Frítt söluverðmat án skuldbindingar bókaðu hérNánari lýsing:Forstofa: Stigi upp í íbúðina með nýlegu teppi á gólfi. Þegar komið er upp á gang er harðparket á gólfum og fataskápar.Eldhús/borðstofa/stofa: Opið rými með fallegri innréttingu og borðplötum, nýlegt harðparket, hiti í golfi að hluta, útgengt út á hellulagðar 21 m2 svalir.Hjónaherbergi: Með fataskápum, harðparket á gólfum, útgengt út á vestursvalir, sér baðherbergi sturta, upphengt wc, innrétting, flísar og hiti í gólfi á baðherbergi.Herbergi: Tæplega 9 m2 með fataskáp og nýlegu harðparketi á gólfi.Baðherbergi: Flísar á gólfi, sturta, upphengt wc, innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurkara og hiti í gólfi.Geymsla: 13 m2 geymsla í sameign og tæplega 3 m2 útigeymsla á þaksvölum.Hjólageymsla: Sameiginleg í sameign.Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
