FASTMOS kynnir: Falleg og vel skipulögð 56,5 m2, 2ja herbergja íbúð á 2. hæð við Hraunbæ 116 í Reykjavík.Eignin skiptist í svefnherbergi, forstofuhol, baðherbergi, eldhús og stofu. Sérgeymsla á jarðhæð. Eignin er skráð 56,5 m2, þar af íbúð 51,9 m2 og geymsla 4,6 m2.Smelltu hér til að fá söluyfirli... Sýna meira
FASTMOS kynnir: Falleg og vel skipulögð 56,5 m2, 2ja herbergja íbúð á 2. hæð við Hraunbæ 116 í Reykjavík.Eignin skiptist í svefnherbergi, forstofuhol, baðherbergi, eldhús og stofu. Sérgeymsla á jarðhæð. Eignin er skráð 56,5 m2, þar af íbúð 51,9 m2 og geymsla 4,6 m2.Smelltu hér til að fá söluyfirlit sentNánari lýsing:Forstofuhol: Er með harðparketi á gólfi.Svefnherbergi: Er með harðparketi á gólfi.Baðherbergi: Er flísalagt með innréttingu, gólf salerni og baðkari með sturtuaðstöðu.Eldhús, stofa og borðstofa: Er í björtu opnu rými með harðparketi á gólfi. Í eldhúsi er upprunaleg L-laga innrétting sem hefur verið filmuð. Í innréttingu er ofn og helluborð ásamt viftu. Úr stofu er gengið út á rúmgóðar svalir í suðurátt.Geymsla: Sérgeymsla er í sameign á jarðhæð. 4,6 m2 geymsla.Hjóla- og vagnageymsla: Er er sameiginleg í sameign á jarðhæð.Þvottahús: Er sameiginlegt á jarðhæð, þar sem hver er með sína vél.Samkvæmt upplýsingum frá eiganda var jarn á þaki hússins endurnýjað á síðasta ári. Settir voru nýir dyrasímar og rafmagnstafla í sameign endurnýjuð.Verð kr. 35.500.000,- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, og Sigurð í síma 899-1987, .Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka dagaHeimasíða Fasteignasölu MosfelsbæjarFasteignasala Mosfellsbæjar á FacebookUm skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.
