Fellsmúli 11 - 0001, 108 Reykjavík

Sveinn Gíslason lögmaður/löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna vel skipulagða 3 herbergja 92,8 fm íbúð á annari hæð að Fellsmúla 11, 108 Reykjavík. Stutt er í alla helstu þjónustu eins og leikskóla og grunnskóla ásamt íþróttasvæði Víkings. Nánari lýsing eignar:Forstofa er með parketi á gólfi og gert ráð fyrir forstofuskáp sem hefur verið fjarlægður. Eldhúsið nýlegu harðparketi á gólfi. eldri innrétting með ofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél. Stofan með parketi á gólfi og er afar rúmgoð með gluggum til suðurs og gengið út á mjög rúmgóðar svalir.Barnaherbergið er með dúk á gólfi. Hjónaherbergið er með dúk á gólfi, stórum skáp með rennihurðum.Baðherbergið er með dúk á gólfi, hvítri rúmgóðri innréttingu. Baðkar þar sem hægt væri að koma fyrir sturtu. Í sameign er finna sameiginlegt rúmgott og snyrtilegt þvottahús, hjólageymslu og sérgeymslu (5,1 fm) fyrir eignina. Viðhaldssaga hússins:2004 - þak endurnýjað2007 - múrviðgerð og málun.2010 - klæðning á austurgafl og nýjir gluggar í endaíbúðum í nr. 9.2013 - nýjir gluggar á suður og vesturhlið. Nýtt gler, póstar og fög á norðurhlið. 2015 - endurnýjuð skólplögn undir húsinu og utanhús og lóðin drenuð.2018 - endurnýjuð forstofa, póstkassar og dyrasími2020 - klæðning á suður og vesturhlið. Norðurhlið múrviðgerð og máluð. Þak málað og skipt um svalarhandrið á öllum svölum og svalagólf máluð. Allar upplýsingar veitir Sveinn Gíslason lögmaður/löggiltur fasteignasali   sími 859-5559.Remax fasteignasala sími 477-7777. www.remax.is1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.