Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Kópavogur
Ástún
10

Ástún 10 - , 200 Kópavogur

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun og Sveinn Eyland, lögg. fasteignasali s: 6900 820 / sveinn@landmark.is kynna:
Virkilega vel skipulagða og bjarta 79,3 fm. 3ja herbergja endaíbúð á 1. hæð með sérinngang af svölum og eru gluggar á þrjá vegu í íbúð.
Eignin hefur fengið afar gott viðhald að utan á síðustu árum. Sameign mjög snyrtileg. Fallegt útsýni úr íbúðinni.
Stutt er í alla þjónustu, skóla, leikskóla og útivistarsvæði.

FASTEIGNAMAT ÁRSINS 2026 ER KR. 62.500.000.-

**Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning, sýni samdægurs**

Nánari upplýsingar eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg. fasteignasali s. 6900 820 eða sveinn@landmark.is

FÁÐU SÖLUYFIRLIT SENT STRAX HÉR.

Eignin skiptist í:
Forstofu, miðrými, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, borðstofu, baðherbergi, sameiginlegt þvottahús og sérgeymslu í kjallara.
Útgengt á stórar suðvestursvalir bæði frá stofu og hjónaherbergi.
Sér bílastæði merkt íbúð á plani.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Miðrými: Parket á gólfi.
Stofa / borðstofa: Rúmgóðar og bjartar með parket á gólfi, útgengt á stórar suðvestursvalir. Fallegt útsýni frá stofu.
Svefnherbergi: Tvö rúmgóð herbergi bæði með parket á gólfum og fataskápar í báðum. Útgengt frá öðrum herbergi á stórar suðvestursvalir.
Eldhús: Falleg viðar innrétting, flísar á gólfi. Góður borðkrókur við glugga. Uppþvottavél fylgir.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta af veggjum. Flísalagður sturtubotn og sturta aðskilin með öryggisgleri. Falleg innrétting í kringum handlaug, speglaskápur.
Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara þar inni. Opnanlegur gluggi.
Sérgeymsla í kjallara.

Í sameign hússins er hjóla og vagna geymsla ásamt sameiginlegu þvottahúsi og íbúð sem er í útleigu. Leigutekjur renna í hússjóð.
Hússjóður stendur vel og er leigurými sem tilheyrir sameign hússins þar sem leiga rennur í hússjóð.
Um er að ræða góða og vel staðsetta eign, örstutt í leik- og grunnskóla og öll önnur þjónusta skammt frá.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat

20 myndir

Húsnæðislán

Kíktu á dæmið með Aurbjörgu

Kaupverð

kr.

Þín útborgun

kr.

Lánstími

ár

Ráðstöfunartekjur

kr.

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Íbúðir í húsinu

Íbúð	Herbergi	Stærð	Síðasta ásetta verð	Síðasti kaupsamningur
	3	79,30 m²	66.900.000 kr. 23. júní 2025	65.000.000 kr. 14. júlí 2025

66.900.000 kr.

843.632 kr./m²

Herbergi

Svefnherbergi

Baðherbergi

Stærð

79,3 m²

Fastanúmer

2058658

Fasteignamat

56.900.000 kr.

Brunabótamat

44.200.000 kr.

Byggingarár

1980

Tegund

Fjölbýli

Inngangur

Sérinngangur

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN

•

512 4900

•

eignir@landmark.is

Auglýsingasaga

Virkar eða eldri fasteignaauglýsingar fyrir þessa eign frá 2014

20 myndir

Dags.	Stærð	Fermetraverð	Ásett
23.06.2025 Nánar	79,3 m²	843.632 kr.	66.900.000 kr.
15.06.2025 Nánar	79,3 m²	843.632 kr.	66.900.000 kr.
12.06.2025 Nánar	79,3 m²	843.632 kr.	66.900.000 kr.