Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Valshlíð 1 - , 102 Reykjavík

Lýsing

4 herbergja þakíbúð, 120,9 fm, afhending í mars 2026, miðbær Reykjavíkur, hágæða innréttingar og tæki, sér loftræsikerfi með varmaendurvinnslu.

Þessi lýsing er búin til af gervigreind Aurbjargar•

Eiginleikar

Íbúð

Glæsileg og vönduð 4 herbergja þakíbúð á 3. hæð í Hlíðarhorni. Birt stærð 120,9 fm með 8,9 fm geymslu í kjallara. Skiptist í anddyri, opið rými með eldhúsi með eyju og stofu/borðstofu, tvennar svalir, gang, 3 svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi. Innréttingarþema er Mói 2.

Stofa

Stofa/borðstofa í opnu rými við eldhúsið. Útgengi á vestursvalir með óhindruðu útsýni.

Eldhús

Eldhús með eyju í opnu rými við stofu/borðstofu. Taupe grá eldhúsinnrétting með mattri áferð, svartur quartz-steinn á borðum og milli skápa. Hágæða ítölsk blöndunartæki úr byssubláu stáli. Öll eldhúsraftæki af hæsta gæðaflokki. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél.

Svefnherbergi

Rúmgott hjónaherbergi með góðum skápum og útgengi á svalir í austur. Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskáp.

Baðherbergi

Baðherbergi með 'walk-in' sturtu með hertu gleri, handklæðaofni og upphengdu salerni. Gráar steinflísar á gólfi og veggjum. Taupe grá innrétting með mattri áferð og speglaskápur. Blöndunartæki á baði úr byssubláu stáli. Innbyggð blöndunartæki í sturtu.

Þvottahús

Þvottaherbergi með ljósri innréttingu, gráum steinflísum og vaski. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð í innréttingu.

Geymsla

Góðir fataskápar í anddyri. Sérgeymsla íbúðar í kjallara merkt 0005.

Bílskúr

Bílakjallari með fyrirkomulagi samnýtingar þar sem íbúar munu hafa forgang. Sameiginlegar hjóla- og vagnageymslur í kjallara.

Garður

Opinn innri garður sem hringurinn myndast umkringdur af stigahúsum. Hver íbúð er með svölum, þaksvölum eða sérafnotareit í innri garði.

Svalir/þak

Tvennar svalir: Vestursvalir með óhindruðu útsýni frá stofu/borðstofu og austursvalir frá hjónaherbergi. Íbúð er þakíbúð.

Félagssvæði

Opinn innri garður. Sameiginlegar hjóla- og vagnageymslur í kjallara. Bílakjallari með samnýtingu.

64 myndir

Húsnæðislán

Kíktu á dæmið með Aurbjörgu

Kaupverð

kr.

Þín útborgun

kr.

Lánstími

ár

Ráðstöfunartekjur

kr.

Tæki

Öll eldhúsraftæki af hæsta gæðaflokki (Siemens og Witt), innbyggður ísskápur, uppþvottavél. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara í þvottaherbergi.

Svæði

Staðsett í miðbæ Reykjavíkur í póstnúmeri 102, á jaðri Hlíðahverfis og Þingholta, við fætur Öskjuhlíðar. Öll helsta þjónusta í göngu/hjólafæri: samgöngur, skólar, íþróttaaðstaða, iðandi mannlíf, stórir vinnustaðir.

Efni

Sterkt og vandað gólfefni frá Álfaborg. Gráar steinflísar í baðherbergi og þvottaherbergi. Byggingin er staðsteypt, einangruð og klædd með mismunandi lituðum álklæðningum og við. Gluggar úr ál/við.

Annað

Kaupendur greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt, 0,3% af endanlegu brunabótamati. Gjöld: Stimpilgjald af kaupsamningi (0,4% fyrstu kaup, 0,8% almenn kaup, 1,6% lögaðilar af heildarfasteignamati), þinglysingargjald (2.700 kr. per skjal), lántökugjald, umsýslugjald til fasteignasölu.