Skyggnisbraut 14 - 0107, 113 Reykjavík

Berglind Hólm lgfs og RE/MAX kynna: Sérlega fallega, rúmgóða og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð með stæði í bílakjallara og tvennum svölum í vönduðu lyftuhúsi í Úlfarsárdalnum. Íbúðin er á 4.hæð og nær því glæsilegu útsýni til suðurs og norðurs. Íbúðin gengur í gengum húsið og er því með glugga í báða enda sem gerir hana sérlega bjarta og opna. Bæði svefnherbergin eru rúmgóð, annað 13.2 fm og hitt 12.8 fm. Geymslan sem fylgir íbúðinni er innan íbúðar og nýtist því sérlega vel. Alrýmið sem rúmar eldhús, borðstofu og setustofu er 41,6 fm með gluggum í báða enda. Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða   Nánari lýsing eignar:Lyfta gengur frá bílageymslu alveg upp að íbúðinni sem er á 4.hæð hússins. Frá lyftunni er gengið inn á lítinn lokaðan gang sem liggur aðeins fyrir framan tvær íbúðir og skapar því aukið næði.Forstofa: Komið er inn í forstofugang með fallegu harðparketi á gólfi og tveimur þreföldum fataskápum. Sérlega gott skápapláss. Frá forstofuganginum er gengið inn í öll önnur rými eignarinnar.Alrými: ( Eldhús, Borðstofa, Setustofa, suður svalir)Eldhús: Í eldhúsinu er innrétting á einn stóran vegg með góðu skápaplássi og skápum upp í loft. Ofn er í vinnuhæð, uppþvottavél er innbyggð og tvöfaldur ísskápur er í innréttingu sem mun fylgja með í kaupum. Góður búrskápur er í innréttingunni. Svart granít er á borðum og vaskur er undirfelldur.Borðstofa: Borðstofan er á móti eldhúsinnréttingunni við stóran og góðan glugga. Harðparket er á gólfi.Setustofa: Setustofan er rúmgóð með fallegu harðparketi á gólfi. Gengið er út á skjólgóðar suðursvalir sem ná fallegu útsýni til suðurs yfir Úlfarsárdalinn.Baðherbergi + þvottaherbergi: Baðherbergið er mjög rúmgott 10 fm með fallegum gráum 60 x 60 cm flísum á gólfum og tveimur veggjum. Sturta er beint á gólf með glerskilrúmi. Við hlið salernis er innrétting fyrir þvottavél og þurrkara (þvottavél sem er til staðar má fylgja með í kaupum). Hvít innrétting er undir vaski.2 x herbergi: Svefnherbergin eru tvö. Bæði herbergin eru stór, annað  13,2 fm og hitt 12,8 fm. Bæði herbergin eru með fallegu harðparketi á gólfi og hvítum fataskápum. Frá öðru herberginu er útgengt út á svalir sem snúa í norður.Geymsla: Geymsla íbúðarinnar er innan íbúðar og nýtist því sérlega vel. Geymslan er að innanmáli 6,3 fm.Bílageymsla: Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Skráð B24. Umhverfið: Góð staðsetning í Úlfarsárdalnum. Einstakar náttúruperlur eru í göngufæri, Úlfarsárdalur, Úlfarsfell, Reynisvatn o.fl.Fjölmargir göngu- og hjólastígar bjóða uppá fjölbreytta möguleika til útivistar og tengja saman hverfin í nágrenninu.Útsýni yfir fallega tjörn, Esjuna og Úlfarsfellið og er fallegt friðað náttúrusvæði rétt fyrir utan útidyrnar.Dalskóli er staðsettur neðst í dalnum og er samrekinn leik- og grunnskóli auk frístundaheimilis.Í dalnum er einnig félagssvæði Fram. Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða