Nýbýlavegur 90 - 0103, 200 Kópavogur

Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar. Kaupstaður fasteignasala kynnir bjarta og fallega 3ja herbergja íbúð á annarri hæð, ásamt bílskúr, í tvílyftu 6 íbúða húsi, teiknuðu af Kjartani Sveinssyni. Íbúðin er talsvert endurnýjuð á síðustu árum og hefur húsið fengið reglulegt viðhald.Góðar svalir og fallegt útsýni.Eignin er skráð skv. fasteignaskrá HMS 101,1 m2. Íbúð 72,9 m2 og bílskúr 28,2 m2Nánari lýsingAnddyri: Frá sameign er gengið inn í anddyri með góðum fataskápum. Harðparket er á gólfiEldhús: Snyrtileg eldri innrétting með góðu borð- og skápaplássi. Ofn í vinnuhæð. Eldhúsið er bjart og opið í báða enda. Harðparket á gólfiStofa/borðstofa: Björt og rúmgóð. Útgengt á svalir. Harðparket á gólfiHjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskáp. Harðparket á gólfiBarnaherbergi: Bjart og gott herbergi sem nýtist vel. Harðparket á gólfiBaðherbergi: Algjörlega endurnýjað. Flísalagt í hólf og gólf, gott sturtuhorn og upphengt salerni.Svalir: Mjög góðar 12m2 svalir með einstaklega fallegu útsýni til vesturs og norðurs.Þvottahús/geymsla: Inn af eldhúsi er gott rými sem nýtist sem þvottahús og geymsla/búr. Flísar á gólfi.Bílskúr: 28m2 bílskúr í lengju við húsið. Heitt og kalt vatn, skolvaskur og hiti.Helstu endurbætur:Húsið slípað og múrað 2013Nýtt skólp undir öllu húsinu alla leið út að brunni 2016Þakklæðning á öllu húsinu ásamt hluta borðaklæðningar endurnýjað 2017.Í íbúð:Baðherbergið allt tekið í gegn 2018/2019Skipt út gömlu Ticino tenglunum og slökkvurum fyrir nýtt frá S Guðjónsson 2020.Desember 2022: Öll íbúðin máluð nema þvottaherbergi, allt gólfefni (parket) ásamt gólf listum endurnýjað, nema bað og þvottaherbergi (flísar þar), nýr fataskápur hjónaherbergi, allar innihurðir nýjar nema útidyrahurð frá sameign inn í íbúð.Frábært tækifæri til að eignast talsvert endurnýjaða íbúð á frábærum stað. Stutt er í leik- og grunnskóla, íþróttir og alla helstu þjónustu og verslanir."Fyrirvarar Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.