Eignamiðlun kynnir:**Opið hús miðvikudaginn 23. október milli kl. 17:15 og 17:45**Björt og fallega þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð með miklu útsýni. Vel staðsett eign á vinsælum stað í Vesturbænum þar sem öll almenn þjónusta og skólar á öllum stigum, kirkja, sundlaug, íþróttastarf, verslanir o.f... Sýna meira
Eignamiðlun kynnir:**Opið hús miðvikudaginn 23. október milli kl. 17:15 og 17:45**Björt og fallega þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð með miklu útsýni. Vel staðsett eign á vinsælum stað í Vesturbænum þar sem öll almenn þjónusta og skólar á öllum stigum, kirkja, sundlaug, íþróttastarf, verslanir o.fl. eru í göngufæri ásamt göngustígum Ægisíðu. Íbúðin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning.Smellið hér til að fá söluyfirlit sent straxSamkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 91,1m², flatarmál íbúðarrýmis er 83,4m² og flatarmál geymslu er 7,7m². Fyrirhugað fasteignamat 2025 er 70.200.000 m.Eignin skiptist þannig skiptist í anddyri, tvær stofur, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í kjallara.Nánari lýsing: Forstofa: forstofa er með fatahengi og harðparketi á gólfi.Eldhús: opið eldhús með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, span helluborð, gott skápapláss, harðparket á gólfStofur: eru tvær samliggjandi vinstra megin frá holi. Frá stofu er gengið út á svalir til suðurs með miklu útsýni. Auðveldlega hægt að loka annarri stofunni til að fá aukaherbergi.Svefnherbergi: rúmgott herbergi með góðum fataskápum og glugga í norður, harðparket á gólfi. Baðherbergi: flísalagt baðherbergi með sturtu, fínir speglaskápar og vegghengt salerni.Geymsla: rúmgóð 7,7 fm geymsla í kjallara þar sem búið er að útbúa þvottaaðstöðu fyrir íbúðina.Endurbætur frá 2014-20242014 Skólplagnir fóðraðar, 2017 Nýtt eldhús, 2018 Nýtt baðherbergi, 2019 Nýtt harðparket á alla íbúð, 2020 Múrviðgerðir á svölum, 2022 Þak málað, 2023 Múrviðgerðir á strompi, 2023-24 Fór fram ástandsskoðun á öllum gluggum og svalahurðum. Skipt var um svalahurð og alla glugga nema einn sem var metinn í góðu lagi, 2024 Hleðslustöð á bílaplani.Nánari uppl.Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 896 1168 - ***Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.Heimasíða EignamiðlunarEignamiðlun á Facebook
