Atli og Hrafnkell á Lind kynna í einkasölu þessa rúmgóðu og mikið endurnýjuðu 2ja herbergja eign við Eyjabakka 5. Eignin er vel skipulögð á fyrstu á hæð með svölum og er því á sami palli og inngangurinn í húsið þannig að ekki þarf að fara upp og niður stigann á stigaganginum.Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Birt stærð 70.1 fm (þar af geymsla 4.8 fm).
Nánari upplýsingar:
Atli Karl LGF. / 662 4252 / atli@fastlind.is
Hrafnkell Pálmi LGF. / 690 8236 / hrafnkell@fastlind.isEignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu með útgengi á svalir, baðherbergi, svefnherbergi og sér geymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Gengið er inn í
forstofu með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi er beint af augum og er mjög rúmgott með miklu skápaplássi og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólfi og gólf með upphengdu salerni og
walk in sturtu með glerþyli.
Eldhús er opið á tvo vegu og er með gott skápa og vinnupláss með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa eru í rúmgóðu alrými sem er bjart með stórum gluggum, útgengi á svalir og partket á gólfi.
Sér geymsla og þvottahús í sameign ásamt hjóla- og vagnageymslu.
Endurnýjunarsaga seljanda:Miklar endurbætur voru gerðar á íbúðinni
árið 2020.-
Baðherbergi endurskipulagt, nýjar flísar frá Vídd í hólf og gólf. Walk in sturta. Allt endurnýjað salerni og innrétting frá Ikea.
-
Nýtt parket á allri íbúðinni frá Birgisson.
-
Nýjar innihurðir frá Birgisson.
-
Nýir skápar frá Ikea í
forstofu og svefnherbergi.-
Nýir ofnar í allri íbúðinni.
-
Nýtt gler í öllum gluggum.
-
Ný eldhúsinnrétting frá Ikea,
borðplötur í eldhúsi frá Fantofell, nýr ofn og helluborð frá Rafha.- Skipt um
rafmagnstöflu og
dregið nýtt rafmagn.-
Ný blöndunartæki á baðherbergi og í eldhúsi.
Eyjabakkinn er staðsettur við Elliðaárdalinn svo stutt er í frábært útivistarsvæði og alla þjónustu í Mjóddinni.
Sameiginleg bílastæði á lóð þar sem hægt er að hlaða rafbíl.Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Eyjabakki 5, 109 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer
204-7573 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Nánari upplýsingar veitir Atli Karl Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 6624252, tölvupóstur atli@fastlind.is.-----------------------------------------------------------------------Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
