Efstihjalli 7 - 0203, 200 Kópavogur

Efstihjalli 7 – vel skipulögð endaíbúð á efstu hæð í grónu og vinsælu hverfi.
Garðatorg eignamiðlun
Sölumaður: Sigurður Tyrfingsson s. 898 3708, kynnir snyrtilega og vel skipulagða 4ra herbergja íbúð á efstu hæð við Efstahjalla 7 í Kópavogur. Eignin er skráð alls 93,9 fm, þar af sérgeymsla í kjallara. Suðursvalir og fallegt útsýni til Esjunnar.
Húsið hefur á síðustu árum fengið talsvert viðhald að utan, meðal annars hefur verið skipt um glugga, þakjárn og rennur ásamt því að farið var í drenframkvæmdir, endurnýjun á lögnum og múrviðgerðir ásamt málningu á húsinu.
Íbúðin sjálf er björt og nýtist vel. Gengið er inn í rúmgott hol með flísum á gólfi sem tengir vel saman rými eignarinnar. Stofa og borðstofa eru samliggjandi með parketi á gólfi og útgengi út á rúmgóðar svalir í suðurátt.
Eldhús er með hvítri innréttingu, góðu skápaplássi og notalegum borðkrók við glugga. 
Svefnherbergin eru þrjú. Hjónaherbergi er ágætt með fataskápum og tvö barnaherbergi annað með skáp.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari og aðstöðu fyrir þvottavél. Einnig er sameiginlegt þvottahús í kjallara ásamt hjóla- og vagnageymslu.
Sameiginlegur garður er sunnan við húsið og næg bílastæði eru fyrir framan húseignina.
Mjög fjölskylduvæn staðsetning þar sem stutt er í leikskóla, skóla, þjónustu og útivistarsvæði. aðeins örfárra mínútna gangur í leikskóla.
Upplýsingar veitir
Sigurður Tyrfingsson
Löggiltur fasteignasali og húsasmíðameistari
Sími: 898-3708
Netfang: sigurdur@gardatorg.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Garðatorg eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar 
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð