***Eignin er seld með fyrirvara*** Árni 8980508 Fasteignaland, kynnir huggulega 4-5 herbergja íbúð á 1. hæð að Vindakór 14 í Kópavogi, með bílskúr, nánar tiltekið eign merkt: 01-01-04, 02-0101 og 03-01-02 með fastanúmer: F2286415, ásamt öllu því sem eigninni fylgir og fylgja ber, að engu undanskil... Sýna meira
***Eignin er seld með fyrirvara*** Árni 8980508 Fasteignaland, kynnir huggulega 4-5 herbergja íbúð á 1. hæð að Vindakór 14 í Kópavogi, með bílskúr, nánar tiltekið eign merkt: 01-01-04, 02-0101 og 03-01-02 með fastanúmer: F2286415, ásamt öllu því sem eigninni fylgir og fylgja ber, að engu undanskildu, þar með talin hlutdeild í sameign hússins og lóðarréttindum.Þetta er eign sem auðvelt er að breyta í tvær íbúðir og leigja aðra út. Einnig er lítið mál að breyta í 5 herbergja íbúð.Eignin skiptist í forstofur, stofu, eldhús, tvö baðherbergi, tvö svefnherbergi, stúdíóherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr. Birt stærð séreignar samkvæmtÞjóðskrá Íslands 142,7 m2 og bílskúrinn 32 m2, samtals 174,7 m2.Lýsing eignar: FORSTOFA: Með flísum á gólfi.Eldhús: Parket á gólfi með fallegri innréttingu. Flísar á milli efri og neðri skápa, keramik eldavél.Stofa/borðstofa: Er rúmgóð og björt með gluggum í suður og útgengt út á stórann sólpall.Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi með góðum fataskápum. Barnaherbergi : Rúmgott með parket á gólfi og góðu skápaplássi.Stúdíóherbergi: Er með sérinngang úr forstofu, þar er sér baðherbergi með sturtu og flísum á gólfum og veggjum. Herbergið mjög rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.(tilvalið til að skipta upp í tvö rými)Baðherbergi: Með flísum á gólfum og veggjum, með snyrtilegri innréttingu og góðri aðgengilegri sturtu og baðkari.Þvottahús: Með flísum á gólfum og veggjum.BÍLSKÚR: Er 32 fm og með fjarstýringu á hurð, vaskur, nýlega lakkað gólf sem og veggir og loft nýmálað.Geymsla: Geymsla er innaf svefnherbergisgangi.Nánari upplýsingar veitir:Árni Björn Erlingsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali. S: 898 0508. Netfang: Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FASTEIGNALAND fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
.png)
%20(1).png)
