LIND fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson lgfs kynna Víðmel 58.Bókið skoðun hjá Guðmundi S-8985115 Glæsileg, mikið endurnýjuð og endurhönnuð 139,1 fm 5 herbergja sérhæð á vinsælum stað í Vesturbæ Reykjavíkur með sér inngangi og bílskúr sem búið er að standsetja og útbúa glæsilega stúdíóíbúð. Góð... Sýna meira
LIND fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson lgfs kynna Víðmel 58.Bókið skoðun hjá Guðmundi S-8985115 Glæsileg, mikið endurnýjuð og endurhönnuð 139,1 fm 5 herbergja sérhæð á vinsælum stað í Vesturbæ Reykjavíkur með sér inngangi og bílskúr sem búið er að standsetja og útbúa glæsilega stúdíóíbúð. Góð aðkoma og sérbílastæði með hellulögðu bílaplani. Eignin skiptist í Forstofu, 3 svefnherbergi, 2 stofur, eldhús, baðherbergi ásamt bílskúr sem búið er að standsetja í stúdíóíbúð með stofu/svefnaðstöðu, nýju eldhúsi og nýju baðherbergi. Möguleiki á að leigja út íbúð í bílskúr.Einnig hægt að nýta sem gott stúdíó fyrir eldri börn. Frábær staðsetning í Vesturbænum í grend við skóla á öllum stigum, þjónustu, kaffihús, sundlaug Vesturbæjar ásamt íþróttasvæði KR. Nánari lýsing eignarinnar:Andyri: Terrazzo gólf, á gólfi.Hol: Gegnheilt fiskibeinaparket á gólfi, fatahengi. Tenging við öll rými íbúðar, herbergi, baðherbergi og alrými.Alrými: Samliggjandi stofa, borðstofa og eldhús. Stofa/borðstofa, Eldhús: Rúmgóð opin og björt. Nýleg ljós innrétting með góðu skápaplássi, steypt plata á eldhúsbekk. Gegnheilt fiskibeinaperket á gólfi.Útgengt út á suður svalir úr borðstofu. Tröppur niður svalir í garð.Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Innangeng sturta með sturtugleri og innbyggðum blöndunar tækjum. Upphengt klósett,ljós innrétting með innbyggðum blöndunartækjum, skúffum og hvítum vaski.Barnaherbergi I: Skápur, gegnheilt fiskibeinaparket á gólfi. 11 fm.Barnaherbergi II: parketlagt 9,9 fm.Hjónaherbergi: Mjög rúmgott, gott skápapláss. Gegnheilt fiskibeinaparket á gólfi.Bílskúr/stúdíó: Andyri, eldhús, stofa/svefnaðstaða og baðherbergi. Baðherbergi með sturtuklefa, upphengdu salerni og handklæðaofn. Gólf flotað með epoxy.Geymsla/Þvottahús: Sér geymsla í kjallara, gengið niður úr holi. Möguleiki á að nota sem sérþvottahús.Framkvæmdir undanfarin ár:-2012 Hús sprunguviðgert og gluggar málaðir utan.-2015 Eldhús fært og ný innrétting.-2017 Baðherbergi enndurnýjað og flísalagt.-2017 Dren lagt við austurgafl hússins.-2018 Aðkoman að húsi endurbætt og plan hellulagt.-2018 Íbúðin máluð, veggir og loft, gluggar lakkaðir og lagfærðir að innan. -2019 Bílskúr endurnýjaður innan sem utan.Góð sérhæð á vinsælum stað í Vesturbænum nálægt skólum á öllum stigum, fjölbreyttri þjónustu, íþróttasvæði KR o.fl.Allar frekari upplýsingar um eignina veitirGuðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / -Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
.png)
%20(1).png)
