EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / ) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Virkilega falleg 4ra herbergja endaíbúð á 1. hæð með sérinngangi í nýlegu litlu fjölbýlishúsi byggðu árið 2018... Sýna meira
EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / ) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Virkilega falleg 4ra herbergja endaíbúð á 1. hæð með sérinngangi í nýlegu litlu fjölbýlishúsi byggðu árið 2018 við Uglugötu 2 í Mosfellbænum. Mjög rúmgóðar suðvestur svalir - eigninni fylgir 16,8 fm sérgeymsla - hjólastólaaðgengi - sérmerkt bílastæði á lóð. Eignaskiptasamningur: Eignin er fjögurra herbergja íbúð 0101 á fyrstu hæð hússins, birt stærð 106,9 fm. Eigninni tilheyrir geymsla 0001 birt stærð 16,8 fm og svalir 0105 stærð 17,7 fm. Eigninni tilheyrir hlutdeild í sameign allra mhl 01, húsi og lóð samkvæmt viðeigandi hlutfallstölum. Nánari lýsing eignar: Sérinngangur. Rúmgóð forstofa með fataskáp. Á vinstri hönd frá forstofu er eldhús og stofa í opnu rými með útgangi út á mjög rúmgóðar 17,7 fm svalir (í dag liggur fyrir leyfi að loka svölum, teikningar liggja fyrir). Eldhúsið er með fallegri innréttingu sem nær alveg upp í loft, borðkrókur. Svefnherbergisgangur. Þar eru þrjú rúmgóð svefnherbergi og eru þau öll með fataskáp. Frá einu herbergjanna er útgengt. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, Walk in sturta, gluggi, handklæðaofn og upphengt salerni. Hluti af baðherberginu er þvottarými en þar er innrétting í vinnuhæð fyrir þvottavél og þurrkara ásamt skolvaski. Gólfefni íbúðar: parket og flísar á gólfum.GÓÐ STAÐSETNING Í BARNVÆNU OG RÓLEGU HVERFI ÞAR SEM STUTT ER Í SKÓLA, LEIKSKÓLA, ÁLAFOSSKVOSINA, ÍÞRÓTTAMIÐSTÖÐINA VIÐ VARMÁ OG EINNIG ER STUTT Í FALLEGAR GÖNGULEIÐIR.Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða Meðmæli fyrri viðskiptavinaFylgdu mér á FacebookFylgdu mér á InstagramPantaðu FRÍTT söluverðmat á www.frittsoluverdmat.is Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunarFáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
